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Maison à Fumel, 47500 - 12 pièces 265m²

Réf : 92839
Manoir du 13ème siècle au bord du Lot
Beau manoir renové avec goût , alliant le charme de l'histoire et le confort de la modernité .

Arrivée par une longue allée traversant les 6 hectares de terrain au bout de laquelle apparait le manoir de 260m² en bordure de lot. Un cadre idyllique et calme pourtant près de toutes les commodités.

Entrée par la salle à manger de 34m² ouverte sur salon très lumineux de près de 60m² dans lequel trône une immense cheminée à foyer ouvert. Au dessus du salon, une mezzanine de 10m².
Au rez-de-chaussée toujours, un couloir abritant WC et buanderie et donnant accès à la cuisine de 32m².

Au 1er étage, deux chambres avec salle de bain privative (cabine de douche, 1 vasque et WC dans chacune), l'une de 20m² avec accès direct à une terrasse couverte donnant elle même sur la cour interieure, l'autre de 17m² avec dressing .

A l'étage suivant chambre cosy de 10m² et salle de bain de 8m² avec baignoire imitation ancien, douche et WC. Sur ce même pallier, ouverture par une voute en pierre sur une pièce empreinte d'histoire de 19m² pouvant servir de 2ème salon ou chambre d'appoint/bureau. De cette pièce, accès par un escalier à la pièce la plus haute de la tour : une chambre sous voute en pierre de 14m².

En extérieur: cour interieure accessible par la cuisine, le salon et le jardin. Jolie terrasse agrémentée d'une fontaine à débordement et avec vue directe sur Lot.
Une dépendance de 27m² et un garage de 100m² ainsi qu'un atelier de 50m² avec mezzanine de la même surface.
Le tout sur un terrain de 6 hectares avec arbres fruitiers , puit et lac .

Côté confort : double vitrage, chauffage au fuel ( au sol pour tout le rez-de-chaussée et via radiateurs pour les étages) et eau de source en plus de l'eau de ville.

Un bien d'exception empli de charme tant par la bâtisse que par sa situation, à visiter!

Honoraires : 3.2 % TTC inclus.

Contactez votre conseiller SAFTI : Candice BENEVAUT, Tél. : 0610230456, E-mail : candice.benevaut@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 808 438 147
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 92839
  • Surface : 265m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1200
  • Salles de bain : 3
  • Balcon / Terrasse

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