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Maison à Duravel, 46700 - 5 pièces 125m²

Réf : 89421
Belle maison à flanc de colline d'environ 125 m² avec vue dominante sur Duravel
Point de vue exceptionnel pour cette très belle maison à flanc de colline avec double-accès de plain-pied pouvant aisément se scinder en deux logements distincts de part sa configuration et ses équipements avec au niveau supérieur : un salon / séjour avec cuisine US et cheminée insert d'environ 32 m² qui se prolonge par un balcon couvert exposé sud-ouest d'environ 30 m² avec vue imprenable sur la vallée et le bourg , 2 chambres de 15 et 17 m² avec placards intégrés , une première salle de bain et un wc .
Au niveau inférieur , un deuxième séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 25 m² , 1 chambre de 16 m² , une salle d'eau avec meuble double-vasque , douche à l'italienne et wc , ainsi qu'une buanderie et un local chaudière .
En extérieur , terrasse couverte de 50 m² attenante au niveau supérieur , abri de jardin , deuxième terrasse aménagée avec bassin d'agrément et barbecue bâti d'environ 40 m² exposée sud .
Chauffage central au fioul , menuiseries en partie double-vitrage et raccordée au tout à l'égout, le tout sur un terrain très fleuri et piscinable d'environ 4000 m² avec source , pour une taxe foncière n'excédant pas 660 euros.
Produit rare sur le marché , à découvrir au plus vite...
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Honoraires : 4.7 % TTC inclus.

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 89421
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 3989m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine

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