Quelque part entre PARIS et POITIERS, ou encore entre TOURS et CHATELLERAULT, et plus exactement à 15min des portes de LOCHES, cette magnifique et discrète PROPRIETE en CAMPAGNE TOURANGELLE est prête à vous accueillir en FAMILLE. En PRINCIPAL comme SECONDAIRE, vous ferez le choix d'un CADRE DE VIE PRÉSERVÉ, apaisant et verdoyant. N'ayant rien perdu de son CACHET D'ANTAN, cette incroyable BATISSE restaurée avec SOIN du détail et volonté ENERGETIQUE vous permet de POSER VOS VALISES. Sur 200m², une cuisine aménagée avec îlot repas, un vaste séjour cathédrale au coin du FEU, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de PLAIN PIED, bureau en mezzanine FIBRE OPTIQUE, buanderie/lingerie, SDB. Confort du CHAUFFAGE AU SOL sur pompe à chaleur. Deux GARAGES fermés, atelier, abris,... Le PRINTEMPS sera l'occasion de profiter de la NATURE ATTENANTE : très beau JARDIN verdoyant de 3000m² accueillant Fruitiers/Potager/Poulailler/Réserve d'eau de pluie. BONUS : une maison traditionnelle TOURANGELLE n'attend plus que vos talents de bricoleurs pour vous offrir 70m² supplémentaires (maison d'amis, bureau, location : à vous d'en décider). Une PRESTATION clairement au rdv, à des conditions qui ne laissent place à aucun doute. RENSEIGNEZ-VOUS VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Aux portes de Sainte Maure de Touraine et à 20 minutes de Loches je vous propose ce corps de ferme à rénover, idéalement situé, avec un beau potentiel et offrant de multiples possibilités, qui se compose comme suit: Une maison d'habitation de 117 m² totalement de plain pied: - Une entrée, une cuisine avec coin repas, un salon salle à manger avec cheminée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains - Un cellier avec accès extérieur : chaufferie avec chaudière au fioul et puit - Une chambre avec accès indépendant et à la suite un cellier, garage, atelier, deux anciennes écuries Tout l'étage de la maison d'habitation peut entièrement être rénové offrant une surface d'habitation supplémentaire de 160m² A l'est de la maison vous trouverez des dépendances diverses, dont une ancienne fromagerie Une grange offrant de très beaux volumes d'environ 300 m2 avec ancienne stabulation accolée. Au sud de la maison vous trouverez d'anciennes étables ainsi que d'anciennes porcheries, en retour un appentis et une autre dépendance. Vous bénéficierez de diverses dépendances très utiles pour une propriété telle que celle ci. Le tout sur un terrain d'environ 1ha comprenant jardin, verger avec un puit, une mare, un poulailler, une cave et une serre. Je serais ravie de vous accueillir pour déterminer les nombreux projets que vous pourrez réaliser au sein de cette demeure. Une belle opportunité rare à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

Entre Sorigny et Sainte maure de Touraine, à 10 min de l'A10 et de la D910, et 30 min de Tours Centre; au cœur d'un petit hameau, et très bien située d’un point de vue touristique, ce beau domaine offre de nombreuses possibilités. Venez découvrir sur presque 3 hectares entretenus et bien arborés, cette maison familiale avec ses dépendances et hangar, le gîte, le camping et la piscine. La maison, d’environ 160 m2, vous accueille dans une grande pièce de vie où poutres et pierres apparentes vous plonge dans le charme de l'ancien. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon avec un accès à la grande terrasse, idéale pour des moments de convivialité en famille et/ou entre amis. Avec ses 4 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille. De plus, les 2 salles de bain permettent un confort optimal au quotidien. Avec son aménagement fonctionnel et ses nombreuses pièces, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. La dépendance de près de 200 m2 et le hangar d’environ 150 m2 offrent de très belles possibilités d'aménagements et de rangements. Le gîte a une capacité d’accueil de 6 à 8 personnes. Il propose une belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le camping propose 25 emplacements, des sanitaires équipés et chauffés, une piscine de 60 m2, une ancienne auberge et un terrain de jeux. Un domaine plein de charme et de potentiel qui laisse libre cours à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Située à Ligueil (37240), cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, des écoles et un collège. Son exposition au sud et son balcon offrent une belle luminosité et des moments agréables en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une maison de 80 m² sur sous-sol, construite en 1970, comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le sol varie entre parquet stratifié et carrelage, tandis que la cuisine équipée, fermée, et la salle de bains avec douche et WC séparés offrent des espaces fonctionnels. Avec une ambiance chaleureuse et des aménagements de qualité, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Implantée sur un terrain de 512 m², le bien comprend un garage ainsi qu'une place de parking extérieure, offrant un espace de stationnement confortable. La façade enduite, la toiture en ardoise et la structure en parpaing assurent une construction solide et durable, tandis que les menuiseries en double vitrage coté SUD contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison. Le bien a totalement été rénové en électricité et peinture et sols sur le séjour, chambres et couloir. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514

Paola LAMOUR vous propose ce pavillon situé à Ligueil (37240) dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux commodités essentielles telles que les écoles, le collège. La proximité de la campagne offre un cadre de vie serein et agréable pour les amoureux de la nature. De plus, la maison construite en 2012 est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort optimal pour tous. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2250 m² et dispose d'un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage et place de parking complètent les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 140 m² présente un agencement de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau offrant des espaces de vie confortables. Les 2 salles de bain équipées de douches et lavabos, les 2 toilettes, ainsi que la cuisine ouverte et la cheminée dans le séjour contribuent à un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : paola.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512

Belles possibilités d'aménagement pour ce bien de caractère. De nombreux atouts sont présents comme le garage indépendant dans la cour arrière, une cave, une buanderie, une installation électrique récente, une chaudière gaz à condensation récente et performante... Située à quelques minutes de Loches, Descartes ou Sainte-Maure-de-Touraine, venez découvrir cette maison de ville et de caractère en plein centre bourg de Ligueil. Commerces, écoles et collège à pieds ! Cette habitation de 85m2 dispose aujourd'hui d'une grande cuisine donnant sur une lumineuse véranda créant ainsi un espace de vie agréable et de plain pied. Un salon, une chambre, un espace douche avec lavabo et WC aménagé complètent le RDC. A l'étage, elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette maison de charme possède un fort potentiel et avec quelques travaux d'aménagement vous pouvez récupérer plus de 35m2 de surface habitable à l'étage où tommettes et poutres en bois n'attendent que ça ! (Les lucarnes sont déja existantes). Très bon rapport qualité/prix avec de belles possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie DEBOUT, Tél. : 06 64 95 73 16, E-mail : jeremie.debout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820 706 737

En CAMPAGNE DE LOCHES (15min), dans un cadre verdoyant et ensoleillé, dominant la nature environnante, une magnifique LONGERE TOURANGELLE soigneusement restaurée vous ouvre ses portes en PLAIN PIED. A Vou, au calme d’un HAMEAU, et n’ayant rien perdu de son CACHET d’antan, cette bâtisse aux MURS EPAIS de 85m² vous permettra d’y DEPOSER confortablement vos valises sans avoir à GERER DE TRAVAUX. Pièce de vie à la LUMINOSITE TRAVERSANTE avec CUISINE OUVERTE, four à pain et accès TERRASSE avec vue dégagée sur belle campagne vallonnée. Espace nuit comprenant SDB (douche + baignoire), wc, une chambre ainsi qu’un cellier/lingerie. L’EXTERIEUR de près de 2000m² confirme la quiétude des lieux et vous permettra d’y exercer vos talents de jardinier (puits) et stationner. Plancher chauffant, double vitrage, Assainissement individuel, dépendances ext, fibre optique, vmc, pompe à chaleur Air/Eau : tout y est. BESOIN DE PLACE ? Possibilité d’AMENAGER le GRENIER. PRODUIT RARE qui conviendra à TOUS TYPES DE PROJETS (1er achat, locatif, secondaire, etc...). A vous de jouer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

7 Maisons à vendre, CUSSAY (37240)

Maison - 4 pièces - 200m²

Maison - 4 pièces - 117m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 80m²

Maison - 6 pièces - 140m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 3 pièces - 85m²

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