/// EXCLUSIVITÉ /// Maison plain pied, mitoyenne d'un côté (non dérangeante) de 101 m² hab, entièrement rénovée, sur un terrain clos et arboré de 2143 m² et portail électrique. Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine équipée (37m²) donnant sur terrasse couverte de 25m², 3 chambres (12,12,13m²), une salle d'eau avec douche italienne, buanderie/cellier et wc séparé. Étage: Mezzanine. Dispose aussi d'un appentis/garage, un atelier non attenant de 20 m² et 2 abris de jardin. Aucun travaux à prévoir: Huisseries double vitrage, électricité, isolation: murs/combles de 2012. Système de chauffage: poêle à granulés de 2023 et radiateurs électriques, consommation annuelle: 500 euros/an. Panneaux solaires: revente EDF: 191 euros/an. Taxe foncière: 493 euros/an. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051

Proche de Saint Nizier le Bouchoux, dans un petit village, avec école maternelle, primaire, ramassage scolaire pour le collège de Saint Trivier de Courtes, venez découvrir cette villa de 136m² habitables, le tout sur un terrain arboré de 2 744m². Cette maison familiale comprend: - Au rez-de-chaussée: 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour traversant, 1 salle d'eau, 1 toilette. - 1er étage accessible par l'intérieur ou l'extérieur : 3 chambres, balcon, un grenier Cette maison est raccordée au tout à l'égout, charpente traditionnelle, toiture en bon état. Possibilité de créer 2 logements pour investissement locatif. DPE : 234 kWh/m²/an Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Proche de Saint Nizier le Bouchoux, dans un petit village, avec école maternelle, primaire, ramassage scolaire pour le collège, venez découvrir cette villa de 136m² habitables + une ancienne fermette pour stockage ou rénovation à destination d'habitation, le tout sur un terrain arboré de 4 400m². Cette maison familiale comprend: - Au rez-de-chaussée: 1 cuisine, 1 salon, 1 séjour traversant, 1 salle d'eau, 1 toilette. - 1er étage accessible par l'intérieur ou l'extérieur : 3 chambres, balcon, un grenier Cette maison est raccordée au tout à l'égout, charpente traditionnelle, toiture en bon état. Possibilité de créer 2 logements pour investissement locatif. Une fermette vient compléter cette propriété, elle se compose de deux pièces, un atelier, une grange, une écurie, une cave et un grenier aménageable, toiture en bon état. Honoraires agence à charge du vendeur DPE : 216 KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Située à Saint-Trivier-de-Courtes (01560), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, proche des commerces locaux ainsi que des écoles. Cette maison de 121 m² habitables se démarque par ses 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, un salon, un toilette et un double garage, complétés par une petite terrasse. À l'étage, une grande pièce polyvalente, deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilette offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Chauffage électrique, fenêtres double vitrages. Assainissement tout à l'égout. Consommation énergétique: D : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Amoureux de la nature et passionnés de chevaux ou d'animaux, je vous propose cette jolie ferme en grande partie rénovée. Cette propriété de 4 hectares offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne de Bressane. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature environnante tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles, telles que les écoles, commerces et services. Ce charmant corps de ferme mitoyen en partie rénové propose 107 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, vous trouverez un bureau indépendant. Cette propriété comprend une écurie, des granges, un poulailler et un garage, permettant de multiples possibilités d'utilisations. Les avantages de cette maison sont le tout à l'égout, les récents travaux comme la pompe à chaleur, la toiture refaite sur la maison d'habitation ainsi que l'isolation des combles. DPE: C Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

Secteur de Saint Trivier de Courtes, ferme à rénover composée d'une pièce principale :35 m², 2eme pièce : 33 m², atelier : 11 m² et combles aménageables : 80 m². Les plus : une grange attenante d'environ 100 m², une écurie : 24 m² , une cave et un deuxième bâtiment non attenant viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1566 m² . Prévoir raccordement au tout à l'égout, compteur eau et électricité. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

A 17 km de Montrevel en Bresse, située dans une petite commune proche de Saint Trivier de Courtes, cette maison offre un cadre de vie agréable et tranquille, si vous avez des enfants, vous pourrez profiter de la proximité des transports scolaires pour les écoles. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2000 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 97 m² propose un agencement chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour, un bureau, une buanderie, un toilette, un double garage, une terrasse, l'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un toilette. Assainissement tout à l'égout, poêle à granulés, fibre DPE : D Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

A 10 min de l'entrée autoroute, située dans la charmante ville de Saint-Nizier-le-Bouchoux, cette maison de 107 m² offre une surface habitable confortable, elle dispose d'un terrain de 842 m² ou vous pourrez apprécier les moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine fermée, une chambre, une pièce à finir, un toilette, un coin chaufferie, à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette, au deuxième étage, des combles aménageables. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant qui vous permettra de créer un véritable chez-vous. Des travaux d'isolation sont à prévoir Fenêtres double vitrage Toiture en bon état DPE : G Honoraires agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074

8 Maisons à vendre, CURCIAT-DONGALON (01560)

Maison - 4 pièces - 101m²

Maison - 5 pièces - 136m²

Maison - 5 pièces - 136m²

Maison - 6 pièces - 121m²

Maison - 3 pièces - 107m²

Maison - 2 pièces - 80m²

Maison - 5 pièces - 97m²

Maison - 4 pièces - 107m²

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