Maison à vendre à ANGERVILLE de 312m²480 000 €

Cet ancien corps de ferme rénové avec goût, situé à 15 km d’Etampes et à 10 km d'Angerville, offre un potentiel exceptionnel pour des investisseurs ou pour une famille rêvant d’une vie paisible près de Paris.
Vous entrez dans la propriété et découvrez quatre bâtisse:
Le bâtiment principal propose une habitation de 150 m² avec un grand salon/séjour de 45 m², avec poêle à granules et accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Vous trouverez à l’étage, un pallier/bureau, 3 chambres dont une de 25 m², une salle de bain.
D’un côté de la maison, vous trouverez 3 studios de 25 m², indépendants et accessibles PMR.
De l’autre côté, un appartement plein pied de 90 m², un studio en duplex en cours de réhabilitation, une grange de 50 m² aménageable sur 2 niveaux.
Enfin, au fond, un garage et un hangar.
Pour compléter la propriété, un grand terrain de 1390 m², sans vis à vis.

Les +:
Les greniers sont aménagables et laissent imaginer de beaux projets.
Division possible en 4/5 lots. 3 Studios et appartement F3 loués à court terme (fin de contrat possible pour la vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy PATRICIO, Tél. : 0629417393, E-mail : sandy.patricio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 953896545