Maison à vendre à CANTENAY-EPINARD de 125m²226 900 €

Située sur la commune de Cantenay-Epinard, cette maison de bourg de 125 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, services et commodités.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine ouverte, réchauffées par son poêle à granulés s'ouvre sur une véranda carrelée où s'ensuit la cour. Un espace cellier/lingerie adjacent à la cuisine offre le WC et la salle de bains complète dans son prolongement.
Séparés par une jolie porte d'antan, vous retrouverez un bureau ou un espace de divertissement ouvert ainsi que la 1ère chambre.
A l'étage, le palier dessert une belle chambre ainsi qu'une pièce de 25 m2 env. sur dalle brute à réorganiser afin d'y recevoir la 3ème chambre et pourquoi pas, une 4ème chambre, un dressing ou autre...

Proche d'Angers, cette maison offre également un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Vous retrouverez également une dépendance érigée sur un extérieur sans vis à vis.
Une aire de stationnement privative de 2 places située à l'arrière et menée par un chemin, appartenant à la maison permet un accès sécurisé, le tout sur une parcelle de 350 m2.

Un bel ensemble avec de beaux volumes à s'approprier avec des travaux de finition... A vos idées !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221