Gros potentiel pour cette maison familiale située dans le bourg de Campbon. D'une surface de 160 m², cette maison à finir de rénover se compose au rez-de-chaussée d'une pièce spacieuse avec pierres apparentes, d'un cellier, d'une pièce attenante et d'un atelier de plus de 40 m². Le bel escalier en marbre permet d'accéder à l'étage qui comprend : une pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un coin salon équipé d'une cheminée, une pièce traversante pouvant être utilisée en bureau et donnant accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et wc séparé. Balcon. Les combles composées de deux chambres restent à aménager. Le tout sur un terrain de presque 900 m² avec préau, cave et puits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 942 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle MORIN, Tél. : 0683050179, E-mail : chrystele.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 429 361

Sur la commune de Quilly, cette maison de 1970, à rafraîchir, bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles et des commerces, à dix minutes de la voie rapide Nantes-Vannes et à cinq minutes de la base de loisirs nautiques. D'une surface de 86 m² environ, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec coin salon, de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Le terrain d'une surface de 640 m² environ est exposé sud sur l'arrière. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir en sus un terrain mitoyen à cette propriété, d'une surface d'environ 440 m² comprenant un garage de 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle MORIN, Tél. : 0683050179, E-mail : chrystele.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 429 361

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Maison - 5 pièces - 86m²

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