EXCLUSIF FRANCK BARSACQ, situé sur les coteaux entre NOGARO et AIGNAN, ce terrain à bâtir d' environ 3200 m2 avec maison ancienne dessus, au certificat d'urbanisme positif pour la rénovation ou une construction neuve , vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur les Pyrénées. Pas de voisinage . Au calme. Désormais rare et introuvable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

Située dans la charmante ville de Manciet (32370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commodités locales, Supérette, pharmacie, café, école primaire, cette maison offre un cadre de vie agréable. Non loin de Nigaro et Eauze ou vous trouverez l'essentiel de tous vos besoins. Implantée sur un terrain de 475 m², la maison se distingue par une habitation et une dépendance pouvant recevoir 2 voitures. Cette dépendance peut également recevoir un atelier ou plus être aménagée en étage en appartement au potentiel de 150 m2. L'extérieur offre un jardin d'agrément et une terrasse couverte. D'une surface habitable de 178 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison de 9 pièces dispose de 5 chambres, 3 au rez de chaussée avec salle de bains (bac à douche et baignoire) et à l'étage, un espace de bureau et 2 chambres dont une reste à aménager. 1 toilette au rez de chaussée et 1 à l'étage pour plus de confort. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison de caractère saura séduire par ses volumes généreux et ses possibilités d'aménagement. Coté confort thermique, elle bénéficie de la climatisation réversible, d'un poêle à granule et d'un insert pour les inconditionnels du feu de bois. Un bien unique dans la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 0641124012, E-mail : remy.lamanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763

Située dans la charmante commune de Manciet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants,tout en étant à la campagne. Le bien dispose d'un vaste terrain de 2886 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une vaste superficie peut recevoir un beau potager. Des dépendances d'une superficie de 210 m2 environ peuvent être aménager en chambre d'hôte, gite ou maison d'habitation selon votre projet. Le terrain peut-être redivisé et vendu. L'intérieur de cette maison de 100 m² offre une surface habitable confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle offre un agencement pratique et fonctionnel. L'aménagement intérieur peut être adapté selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires.On peut encore aménager une chambre au rez de chaussée et une vaste chambre à l'étage dans les combles offrant un volume intéressant exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 0641124012, E-mail : remy.lamanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763

SAFTI Franck LACAZE propose cette charmante maison sur la commune de Sainte-Christie-d'Armagnac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région gasconne. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les vignobles renommés de l'Armagnac. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie idéal alliant tradition et modernité, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces naturels préservés à portée de main. Cette maison de 117m², construite en 1986, est érigée sur un terrain de 1450m². Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux et de trois chambres accueillantes. Le garage attenant constitue un atout non négligeable. Les extérieurs soignés dévoilent une piscine de dimensions généreuses (8*4), parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Au plaisir de vous faire visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014

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