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Maison à vendre à BOURG-CHARENTE de 117m²189 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
1 099m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Pavillon plain pied 5 pièces avec sous-sol

A Bourg-Charente, entre Cognac et de Jarnac, dans une commune avec écoles et commerces de proximité, je vous propose ce pavillon de plain pied de 108m² environ. Il comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une salle à manger avec insert et une cuisine aménagée récente avec accès à la véranda. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10, 12m² et 13m² dont une avec placards, d'une salle de bain à rafraichir, et un WC séparé avec lave-main; A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et bien exposé avec vue sur le vignoble ainsi que d'un hangar de plus de 100 m². Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour visiter cette maison à fort potentiel qui n'attend que vous pour être remise au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871

A Bourg-Charente, entre Cognac et de Jarnac, dans une commune avec écoles et commerces de proximité, je vous propose ce pavillon de plain pied de 108m² environ. Il comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une salle à manger avec insert et une cuisine aménagée récente avec accès à la véranda. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10, 12m² et 13m² dont une avec placards, d'une salle de bain à rafraichir, et un WC séparé avec lave-main; A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et bien exposé avec vue sur le vignoble ainsi que d'un hangar de plus de 100 m². Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour visiter cette maison à fort potentiel qui n'attend que vous pour être remise au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
192kWh/m².an42*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Kalmbach – Cognac – 16100 – Conseiller SAFTI

Valérie Kalmbach

Cognac (16100)

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