Située dans le charmant village de Bormes-les-Mimosas (83230), cette maison de 118 m² sur un terrain de 306 m² offre un cadre paisible en impasse avec une vue dégagée et une exposition sud. Proche du village, des commerces, des plages à 3,5 km, la propriété propose un lieu de vie idéal pour profiter de la mer tout en restant connecté aux commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle piscine, d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une place de parking, complétées par un atelier. L'intérieur de la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un salon avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un WC, une véranda et une cuisine d'été. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation réversible, grenier, interphone, et stationnement sur la parcelle sont des éléments complémentaires de ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard MULLER, Tél. : 0607473143, E-mail : gerard.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 171 589

En Exclusivité, je vous propose: Située à Bormes-les-Mimosas, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables. Avec ses ruelles pittoresques et son ambiance méditerranéenne, ses restaurants et ses boutiques, Bormes-les-Mimosas est un véritable joyau de la Côte d'Azur. Proche des commodités du village et des points d'intérêt tels que les plages de sable fin, avec une sublime vue mer à 180 degrés, sans aucune nuisance, cette maison édifiée sur un terrain de 1282 m2 et son jardin méditerranéen luxuriant, entièrement clôturé, bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de cette charmante commune provençale. Cette maison propose une surface habitable de 150 m² répartis sur 2 niveaux. Au 1er niveau, la maison principale avec sa grande pièce de vie lumineuse (45m2) ouverte sur une terrasse panoramique vue mer, sa cuisine entièrement équipée et ses 3 chambres spacieuses offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Au niveau inférieur, une dépendance vous permet d'accueillir amis ou visiteurs pour de la location saisonnière, au sein d'un appartement de 45 m2 ouvert sur une terrasse privative. Annexes: atelier, chalet bois, garage + 2 places privatives de stationnement.Piscine hors sol sur terrasse bois. avec vue. Combles aménageables, dalle béton existante. Aéroport de Toulon Hyères à 30 min. Une belle opportunité pour profiter d'une villa spacieuse dans un cadre paisible et recherché. Contactez-moi au 0631985748 et laisser vous guider lors d'une visite virtuelle pour la découvrir.Visites possibles 7/7 jours sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

***DE RETOUR A LA VENTE **** : Située à Bormes-les-Mimosas, dans un lotissement calme et proche des commodités et des points d'intérêts tels que les plages de sable fin et le célèbre village médiéval, vous pourrez profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel préservé de la région. Sur un terrain de 1274 m² donnant sur la colline, cette maison dispose d'une grand garage et au moins deux places de parking extérieures, offrant ainsi une grande facilité de stationnement. Avec son jardin sans vis à vis, vous passerez d'agréables moments en extérieur et vous pourrez aménager une belle terrasse avec piscine si vous le souhaitez. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 4 pièces comprend au rez-de-chaussée, un grande pièce à vivre, une cuisine, un toilette et trois chambres à l'étage avec une salle de bain et WC séparés. Construite en 1998, elle offre la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Elle est entièrement climatisée et vendue meublée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098

A BORNES LES MIMOSAS, très belle maison de 2001, située dans un lotissement calme et arboré. A 700 m de la mer et à proximité des commerces. Maison de plein pied climatisée , bâtie sur un terrain clos de 440 m2. Composée d'une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte sur un séjour / salon donnant sur une terrasse de 25 m2 avec store-banne électrique , barbecue maçonné/ cabanon bois 4 m2 et cabanon bois 3 m2. 1 chambre de 13.18 m2 avec deux placards muraux 1 chambre de 13.55 m2 avec une salle d'eau de 2.92 m2 1 salle de bain de 7 m2 - douche ,baignoire , vasque , sèche serviettes + chauffage air pulsé 1 toilette indépendant de 2 m2 avec lave mains et bidet Office (cellier) de 6.50 m2 Combles isolés et utilisable partiellement + lavabo + 1 wc Cave ventilée de 39 m2 Garage de 24 m2 + 2 parkings Un plus pour ce bien : possibilité location saisonnière ou autre d'un appartement indépendant T3 climatisé compris dans les 134 m2 , avec 1 pièce de vie aménagée de 12 m2 - cuisine /séjour donnant sur 1 terrasse aménagée de 23 m2 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc Besoin de plus d'informations concernant ce bien... Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 644 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FOREST, Tél. : 0682959677, E-mail : martine.forest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 391162609

Située dans un secteur recherché de Bormes les Mimosas, vous profiterez de la douceur de vivre du littoral Varois dans cette belle villa provençale de plain-pied au charme authentique, comprenant 6 pièces principales sur 142 m2 habitable. Exposée sud sur un terrain de 1889 m2, en position dominante avec vue sur collines et mer, elle offre une surface au sol d’environ 170 m2, pour un total de 195 m2 avec les annexes (véranda, solarium, buanderie/chaufferie). Comprenant au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, séjour-salon et cheminée, 3 grandes chambres dont deux avec mezzanine, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, nombreux rangements, bureau/dressing, local technique avec buanderie ; à l’étage bureau ou quatrième chambre avec sanitaires et véranda/solarium pouvant servir de studio séparé avec son entrée indépendante. Cette traditionnelle villa provençale offre de beaux extérieurs avec une large terrasse exposée sud, piscine, four à pizza, barbecue, vérandas, grand jardin, ainsi qu’un espace important pouvant accueillir de nombreux véhicules. Idéale pour recevoir famille et amis confortablement. Ouvrants en double vitrage, système de vidéosurveillance, portail électrique, piscine sécurisée, poutres et pierres de Bormes. Coup de cœur assuré. Nombreux aménagements possibles. A visiter sans tarder ... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486

Sur les hauteurs de Bormes les Mimosas, magnifique Villa Provençale d’architecte de 7 pièces, 175 m2 habitable, en excellent état, sise sur un terrain de 3780 m2 en position dominante, dont 2000 m2 constructible. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, très beau séjour cathédrale et grande cuisine avec coin repas donnant accès direct sur grandes terrasses exposées sud vue mer et collines, 3 chambres spacieuses, salle de bains, buanderie, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : vaste garage permettant d'accueillir 4 voitures, grande cave, salle d'eau, WC. Piscine avec pool-house et salle d'eau, terrains de pétanque. Très belle vue panoramique sur mer et collines. Possibilités d'agrandissement. Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 642 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486

6 Maisons à vendre, BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Maison - 7 pièces - 118m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 6 pièces - 134m²

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 7 pièces - 175m²

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