Léa MARTIN vous propose à la vente sur la commune de BÉGROLLES-EN-MAUGES, situé à quelques minutes de ST MACAIRE EN MAUGES, 10 min de CHOLET et BEAUPRÉAU. Cette charmante maison entièrement rénovée composée au Rez de chaussée d’un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre parentale avec placards et salle d’eau, une lingerie avec accès extérieur, et des WC séparés. A l’étage, une 2 ème chambre avec douche et lavabo, ainsi que des WC. A l’extérieur, de quoi stationner deux véhicules sur sa parcelle, puis un accès sur notre jardinet avec terrasse. Chauffage chaudière gaz condensation, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

Sur la commune de Bégrolles en Mauges, non loin des commerces et axes Cholet Beaupreau en Muges Ancienne longère rénovée offrant entrée sur salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine Aménagée Équipée, arrière cuisine buanderie, toilette, salle d’eau, chambre. A l'étage : Palier, chambre, grenier aménageable. A cela s'ajoute un deux garages, une pièce et un terrain entièrement clos. Ne pas hésiter à prendre rendez-vous pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DEVAUX, Tél. : 0630898797, E-mail : sophie.devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 811 370 469

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située sur la commune du MAY SUR EVRE, à 10 min de CHOLET, proposant de nombreux services et commodités (pharmacie, commerces de proximité, écoles et collège..). Édifiée sur une parcelle de plus de 1400 m2, ce pavillon d’accès plain pied est composé d’un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, puis d’un agrandissement donnant sur l’arrière du jardin. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec chacune une salle d’eau indépendante, comprenant une suite parentale avec douche et baignoire ainsi qu’un coin dressing. Le bien comprend aussi une lingerie, 2 wc, ainsi qu’une possibilité d’aménager une 4eme chambre dans les combles (escaliers existants donnant sur la pièce de vie, plans 3D disponibles à la demande). A l’extérieur, vous trouverez un garage avec portail électrique, un grand jardin clôturé, une piscine creusée, avec eau salée. Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

SOUS OFFRE // Léa MARTIN vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison située au MAY SUR EVRE, à 10 min de CHOLET, proche des commerces (grande surface, pharmacie...), et écoles (primaires, maternelles, collège...). Elle est composé au rez de chaussé d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée puis une lingerie, un cabinet de toilette et une chaufferie. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 grandes chambres avec placards, et une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne et WC. A l'extérieur, un grand garage de 50m2 + un appentis d'environ 30m2. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Chauffage chaudière gaz de 2013. Possibilité d'acquérir UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 500m2 a l'arrière de la parcelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située au MAY SUR EVRE, à 10 minutes de CHOLET. Proche des commodités, commerces (Intermarché), écoles (primaire, collège...). Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour, d'une grande cuisine ouverte donnant sur le jardin, une lingerie, une véranda donnant accès sur le garage, puis, un bureau, une salle d'eau et un espace de stockage. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, un jardin arboré, avec une dépendance et jardin potager. Chauffage par aérothermie, ouvertures PVC double vitrage, couverture bon état. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347

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