Nancy à 20 mn, Château-Salins à 15 mn ... C'est à Attilloncourt, à la croisée de ces chemins, entre Meurthe-et-Moselle et Moselle, que se situe cette vaste maison de 140 m² habitables au fort potentiel. Le rez-de-chaussée, rénové, accueille salon (avec poêle à bois), salle à manger, cuisine fermée, aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie et garage (à double ouverture). À l'étage, quatre chambres jouxtent un grenier qui attend d'être aménagé (chambre supplémentaire, salle de bains, etc.). Cet ensemble est posé sur une parcelle de 850 m² sans vis-à-vis au cœur du village où il fait bon vivre. Pour petits (école sur place) et grands (au milieu de la nature). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044

Située à Château-Salins, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. À l'extérieur la propriété s'étend sur un terrain de 720 m² offrant une belle terrasse. Un abri de jardin et un garage attenant viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 90 m² environ construite en 1986 propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux grâce à sa cuisine ouverte. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace convivial. Avec toutes ses caractéristiques, ce bien constitue une opportunité confortable pour une vie de qualité. Barème d'honoraires SAFTI PRIX DE VENTE	 HONORAIRES de 1 € à 60 000 €	 Montant forfaitaire de 6 000 € de 60 001 € à 120 000 €	 10 % de 120 001 € à 160 000 €	8.5 % de 160 001 € à 230 000 €	7.5 % de 230 001 € à 320 000 €	6.5 % de 320 001 € à 650 000 €	 6 % + de 650 001 €	 5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DUMAY, Tél. : 0649954920, E-mail : nadege.dumay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 893 536 540

Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, dans un quartier calme. Le bien dispose d'un terrain de 956 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Avec la présence d'un jardin et une mare, les futurs propriétaires pourront profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Cette maison de 90 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces lumineuses. Les 3 chambres permettent d'aménager un espace nuit confortable. Les 2 toilettes assurent un réel confort quotidien. Cette propriété offre la possibilité d'une rénovation personnalisée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Barème d'honoraires SAFTI PRIX DE VENTE	 HONORAIRES de 1 € à 60 000 €	 Montant forfaitaire de 6 000 € de 60 001 € à 120 000 €	 10 % de 120 001 € à 160 000 €	8.5 % de 160 001 € à 230 000 €	7.5 % de 230 001 € à 320 000 €	6.5 % de 320 001 € à 650 000 €	 6 % + de 650 001 €	 5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DUMAY, Tél. : 0649954920, E-mail : nadege.dumay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 893 536 540

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