Maison 1930 vendue louée de 90 m² habitables, idéalement placée proche de la Gare, du centre ville et du quartier de la choque de la chapelle d'Armentières, secteur calme et recherché. Facilité de stationnements. Cette maison se compose d'un séjour 30m², cuisine aménagée, toilette séparé, salle de bain avec vasque et douche, 4 belles chambres dont 1 passante de 13.57 m², ( 13.5 m², 9.35 m² et 10.87 m²). Maison en bon état général, louée 700 euros par mois. Bonne rentabilité, idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814 586 061

Située à'Armentières (59280), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant des commodités telles que des transports en commun, des écoles, des lycées, des collèges, des crèches et des commerces à proximité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les résidents. De plus, la maison se trouve à 5 minutes de la gare dans un quartier où les façades en briques confèrent un cachet indéniable. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse accueillante , offrant des espaces supplémentaires pour se détendre . L'ensemble est agréablement agencé avec un extérieur carrelé et une cave voutée de plus de 40 m² contribuant à l'esthétique globale de la maison. Dès l'entrée, l'impressionnante surface habitable de 176 m² se dévoile et les 4 mètres sous plafond ajoutent un caractère unique à l'espace mettant en valeur les 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec une salle de bain haut de gamme et un dressing. La maison bourgeoisement décorée dispose de 2 salle de bain et 2 wc. tandis que les combles de plus de 45 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaudière neuve et cheneaux en zinguerie récente garantissent un confort de vie sans soucis à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VAN-LICHTERVELDE, Tél. : 06 09 01 63 19, E-mail : alain.van-lichtervelde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398

Idéalement placée à 5 mns à pieds du centre-ville . Belle Maison 1930 avec beaucoup de charme et de cachet, comprenant 140 m² habitables + 45 m² aménageables, comprenant entrée, séjour(parquet chevron)-salle à manger, cuisine 19 m², arrière cuisine/cellier 8 m², salle de bain avec douche, 3 très grandes chambres ( 15, 20 et 22 m²) possibilité d'une 4ème chambre + combles aménageables, grande cave, jardin de ville exposé sud ouest, chauffage au gaz. Garage de 16 m² à proximité avec électricité. Prévoir budget travaux, gros potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BERNARD, Tél. : 06 50 15 26 24, E-mail : sabine.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 814 586 061

Dans le paisible village de Bois-Grenier, découvrez une résidence qui incarne l'harmonie parfaite entre confort moderne et douceur de vivre. Cette maison individuelle, baignée de lumière et rénovée avec soin, offre un espace de vie généreux et une ambiance chaleureuse, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère accueillante et conviviale. Un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée avec un plan de travail en pierre, et un coin repas lumineux forment le cœur animé de la maison. Un feu à pellet apporte une touche de confort supplémentaire, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres lumineuses, une buanderie pratique, et une véranda chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie intérieur, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, un sanctuaire de calme vous attend. Deux chambres supplémentaires offrent un espace intime pour chacun des membres de la famille, tandis qu'un bureau inspire la créativité et la concentration. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, est un havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant ajoutent au confort et à la praticité de cet étage. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la détente et à la contemplation. Exposé au sud, il est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, un chalet de jardin ainsi qu’un atelier offrent des espaces de rangement pratiques pour vos outils et équipements. La maison, entièrement rénovée en 2020, est également équipée de panneaux solaires, et du nécessaire pour recharger une voiture électrique, démontrant ainsi son engagement pour un mode de vie plus écologique et durable. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710

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