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Maison à Annonay, 07100 - 7 pièces 126m²

Réf : 105774
Villa au calme dans quartier résidentiel et recherché.
Dans le triangle Lyon-Saint-Etienne-Valence, à 20 mn de l'autoroute A7, quartier résidentiel et recherché, cette villa est idéalement située sur les hauteurs d'Annonay au calme et à proximité des écoles. Elle est implantée sur un terrain de 1650m² entièrement clos. Partie pelouse, verger, potager avec puits naturel et son hangar-atelier.
Le hall d'entrée dessert un salon-salle à manger, offrant une cheminée avec insert, avec accès à un grand balcon via une porte-fenêtre, cuisine meublée et équipée, pièce espace bureau rangement, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi que des toilettes. L'escalier avec palier vous conduira au second étage pour y découvrir quatre chambres dont une mansardée avec placard rangement-dressing, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un boudoir. .
Le tout sur un sous-sol complet avec garage, buanderie-chaufferie pompe à chaleur et chaudière au gaz de ville, cave-réserve et espace atelier.
Venez découvrir la vue magnifique sur les montagnes vivaroises.
La garantie revente ZEN'IMMO est offerte pour ce bien.



Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490
In the triangle Lyon-Saint-Etienne-Valence, 20mn away from the highway A7, in one affluent with great demand neighborhood, this spacious villa is ideally situated on the heights of Annonay, in a quiet close to schools. Located up 1650m²/17787sq ft ground fully enclosed. Lawn area, orchard, vegetable garden with natural well and hangar-workshop.
The entrance hall serves a lounge-dining room with a door/window giving access to a large balcony, fully furnished and equipped kitchen, desk storage room, large office with bedroom conversion possibilities, separate toilet. The staircase with landing will lead you to the second floor where you can
discover four sleeping rooms including one with sloping ceilings, bathroom with toilet, boudoir. All on full basement with garage, cellar, laundry boiler room heat pump and gas-fired boiler, workshop area.
Magnificent view on the vivaroises mountains.
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 105774
  • Surface : 126m²
  • Surface Terrain : 1650m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre d'étages : 3
  • Année de construction : 1964
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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