Local Commercial à vendre à CENAC de 265m²345 000 € HT
Réf 796642
Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 265 m²
Local Commercial
265m²
10
414m²
Gaz collectif
1900
Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 265 m²
En exclusivité dans votre réseau SAFTI !!!
À seulement 15 minutes de Bordeaux !
Situé au cœur de la commune de Cénac (33360), local commercial actuellement loué, le preneur en place est un restaurateur.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce projet. Il vous est possible de conserver une activité commerciale tout comme transformer l'ensemble en habitation(s).
En ce qui concerne la bâtisse, 265 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à l'activité commerciale, il se compose de 3 grandes salles, une partie bar, des W.C. ainsi que l'espace cuisine et plonge du restaurant.
À l'étage, un appartement spacieux d'environ 81 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux grandes chambres permet aujourd'hui de vivre sur place.
Deux terrasses extérieures complètent l'ensemble, places de parking nombreuses en face du restaurant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 000 € HT + 3 036 € TVA, soit 348 036 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 820 € HT + 0 € TVA, soit 329 820 € TTC
Honoraires d'agence : 15 180 € HT + 3 036 € TVA, soit 18 216 € TTC (5.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Zoran PASCUAL, Tél. : 0685345312, E-mail : zoran.pascual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 878 953
Situé au cœur de la commune de Cénac (33360), local commercial actuellement loué, le preneur en place est un restaurateur.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce projet. Il vous est possible de conserver une activité commerciale tout comme transformer l'ensemble en habitation(s).
En ce qui concerne la bâtisse, 265 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est actuellement dédié à l'activité commerciale, il se compose de 3 grandes salles, une partie bar, des W.C. ainsi que l'espace cuisine et plonge du restaurant.
À l'étage, un appartement spacieux d'environ 81 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux grandes chambres permet aujourd'hui de vivre sur place.
Deux terrasses extérieures complètent l'ensemble, places de parking nombreuses en face du restaurant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 000 € HT + 3 036 € TVA, soit 348 036 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 329 820 € HT + 0 € TVA, soit 329 820 € TTC
Honoraires d'agence : 15 180 € HT + 3 036 € TVA, soit 18 216 € TTC (5.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Zoran PASCUAL, Tél. : 0685345312, E-mail : zoran.pascual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 878 953
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Zoran Pascual
Tabanac (33550)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
