Local Commercial à vendre à BLAIN 44130 de 100m²249 500 € HT
Réf 1164473
Aperçu de ce bien à vendre de 3 pièces et 100 m²
Local Commercial
100m²
1/1
3
2
1
4
Électrique individuel
2010
Le point fort de ce bien
Bonne rentabilité - Profession libéral
Description de ce bien à vendre de 3 pièces et 100 m²
Bourg de Blain - IDEAL POUR PROFESSION LIBERAL
Idéal Profession Libéral, et ou investissement locatif
Situé dans la charmante ville de Blain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour les professionnels en quête d'un cadre de travail agréable.
D'une surface habitable total de 100 m², ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 40m² répartis sur 3 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace modulable pour répondre aux besoins de tout type d'activité professionnelle.
A l'étage un appartement de 2 chambres d'environ 60m² permettent d'envisager un aménagement adapté à vos besoins spécifiques.
Ce bien dispose de 4 places de parking, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour les clients et les employés. De plus, son local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bord de rue.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 500 € HT + 2 245,5 € TVA, soit 251 745,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 272,5 € HT + 0 € TVA, soit 238 272,5 € TTC
Honoraires d'agence : 11 227,5 € HT + 2 245,5 € TVA, soit 13 473 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Situé dans la charmante ville de Blain, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour les professionnels en quête d'un cadre de travail agréable.
D'une surface habitable total de 100 m², ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 40m² répartis sur 3 pièces spacieuses, offrant ainsi un espace modulable pour répondre aux besoins de tout type d'activité professionnelle.
A l'étage un appartement de 2 chambres d'environ 60m² permettent d'envisager un aménagement adapté à vos besoins spécifiques.
Ce bien dispose de 4 places de parking, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour les clients et les employés. De plus, son local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bord de rue.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 500 € HT + 2 245,5 € TVA, soit 251 745,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 238 272,5 € HT + 0 € TVA, soit 238 272,5 € TTC
Honoraires d'agence : 11 227,5 € HT + 2 245,5 € TVA, soit 13 473 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 853 € / an
Ce bien vous est proposé par
Emmanuel Fleury
Nantes (44300)
30 biens en portefeuille
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