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Immeuble à vendre à SARLAT-LA-CANEDA de 235m²354 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 235 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
235m²
Terrain :
182m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cet immeublethumbsup

Emplacement rue commercante proche centre historique de SARLAT


Description de cet immeuble à vendre de 235 m²

Investissement: IMMEUBLE de rapport 5.5 % environ. Composé de deux appartements et d'un fond de commerce

Immeuble de rapport, en très bon état, d'une superficie de 278 m² composé de 3 lots :
Au rez de chaussée, un fond de commerce de 112 m², au 1er étage d'un appartement de 132 m² et au 2ème étage un studio de 34 m².
L'atout de ce bien, est de proposer une cour intérieure aménagée, cosy et ensoleillée d'une surface de 55 m².
Idéalement placé, dans une rue commerçante, à 3 minutes à pied du centre historique de Sarlat.
Chauffage électrique individuel.
Fenêtre double vitrage aluminium et bois sur l'ensemble du bâtiment.
Actuellement le fond de commerce et l'appartement du 1er étage sont loués.
La taxe foncière est de 3800 euros.
N'hésitez pas à me demander plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480

Immeuble de rapport, en très bon état, d'une superficie de 278 m² composé de 3 lots :
Au rez de chaussée, un fond de commerce de 112 m², au 1er étage d'un appartement de 132 m² et au 2ème étage un studio de 34 m².
L'atout de ce bien, est de proposer une cour intérieure aménagée, cosy et ensoleillée d'une surface de 55 m².
Idéalement placé, dans une rue commerçante, à 3 minutes à pied du centre historique de Sarlat.
Chauffage électrique individuel.
Fenêtre double vitrage aluminium et bois sur l'ensemble du bâtiment.
Actuellement le fond de commerce et l'appartement du 1er étage sont loués.
La taxe foncière est de 3800 euros.
N'hésitez pas à me demander plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : francois.dere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

François Déré – Le Buisson-de-Cadouin – 24480 – Conseiller SAFTI

François Déré

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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