Immeuble à vendre à LONGWY de 195m²260 000 €
Réf 1284293
Aperçu de cet immeuble à vendre de 195 m²
Immeuble
195m²
418m²
1948
Le point fort de cet immeuble
proche de la gare routière de Longwy
Description de cet immeuble à vendre de 195 m²
Immeuble de rapport 4 appartements avec grand parking
Virginie Budin vous propose en exclusivité cette immeuble de rapport qui bénéficie d'un emplacement idéal, proche des frontières luxembourgeoise et belges, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à la gare routière. Il se compose de 4 appartements:
RDC
A droite 1appartement d'env 31M2 DPE E Loué 350€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche et 1 séjour cuisine
A gauche1 appartement d'env 34M2 DPE E Loué 365€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche, 1 séjour cuisine et 1 balcon
1er étage
1 appartement d'env 65M2 dpe D loué 480 EUR /MOIS
il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres
2e étage
1 appartement d'env 66M2 dpe F il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres et 1 bureau
à rénover libre
Un immense parking attenant est un atout, chauffage gaz individuel dans chaque appartement, double vitrage, volets roulants manuels, le tout sur environ 480M2 de terrain. Assainissement collectif conforme offrant des surfaces habitables variant entre 31m² et 66m². . Les appartements sont loués à des prix attractifs, offrant un bon rendement locatif. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et un grand parking. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec un potentiel locatif attractif à Longwy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
RDC
A droite 1appartement d'env 31M2 DPE E Loué 350€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche et 1 séjour cuisine
A gauche1 appartement d'env 34M2 DPE E Loué 365€/mois
avec 1 chambre 1 salle de douche, 1 séjour cuisine et 1 balcon
1er étage
1 appartement d'env 65M2 dpe D loué 480 EUR /MOIS
il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres
2e étage
1 appartement d'env 66M2 dpe F il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 2 chambres et 1 bureau
à rénover libre
Un immense parking attenant est un atout, chauffage gaz individuel dans chaque appartement, double vitrage, volets roulants manuels, le tout sur environ 480M2 de terrain. Assainissement collectif conforme offrant des surfaces habitables variant entre 31m² et 66m². . Les appartements sont loués à des prix attractifs, offrant un bon rendement locatif. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et un grand parking. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec un potentiel locatif attractif à Longwy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 0648805037, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 640€ / an
Maximum : 900€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Budin-Pompiliani
Longwy (54400)
27 biens en portefeuille
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