Immeuble à vendre à LIMOGES de 111m²107 500 €
Réf 1104337
Aperçu de cet immeuble à vendre de 111 m²
Immeuble
111m²
74m²
1900
Description de cet immeuble à vendre de 111 m²
Au coeur du centre ville de Bellac
Situé au cœur du centre-ville de Bellac, face à la sous-préfecture, cet immeuble est idéalement positionné pour profiter de toutes les commodités qu'offre cette charmante ville. La gare est à seulement 5 minutes à pied, permettant des déplacements aisés. Les commerces, écoles et autres services sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Bellac offre un cadre de vie agréable, avec son architecture pittoresque et ses paysages verdoyants.
Cet immeuble en triplex se compose d'un appartement lumineux et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Le local commercial, d'une superficie de 27 m², dispose de deux pièces, d'un point d'eau et de toilettes séparées. Avec son accès indépendant, il offre la possibilité d'être facilement loué. L'appartement s'ouvre sur un espace comprenant un séjour et une cuisine aménagée, donnant accès à une cour. Au deuxième étage, on trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles, d'une surface de 50 m², sont entièrement isolés et pourraient être aménagés en une pièce complémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont récents. Le chauffage est électrique avec des radiants. Enfin, une cave en sous-sol complète les caractéristiques de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906
Cet immeuble en triplex se compose d'un appartement lumineux et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Le local commercial, d'une superficie de 27 m², dispose de deux pièces, d'un point d'eau et de toilettes séparées. Avec son accès indépendant, il offre la possibilité d'être facilement loué. L'appartement s'ouvre sur un espace comprenant un séjour et une cuisine aménagée, donnant accès à une cour. Au deuxième étage, on trouve deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Les combles, d'une surface de 50 m², sont entièrement isolés et pourraient être aménagés en une pièce complémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont récents. Le chauffage est électrique avec des radiants. Enfin, une cave en sous-sol complète les caractéristiques de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1940€ / an
Ce bien vous est proposé par
Maïté Rutkovsky
Veyrac (87520)
29 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté