Situé à Barbotan les Thermes (32150), cet immeuble offre un environnement paisible et pratique, à proximité des cures thermales renommées de la région. La ville propose des commodités telles que des accès pour handicapés, un arrêt de bus, une école et un collège à proximité, assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents. L'immeuble, érigé sur un terrain de 1503 m², présente une façade enduite et met à disposition des places de parking extérieure pour les résidents et les visiteurs. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un rafraîchissement pour redonner tout son éclat à ce bien immobilier. À l'intérieur, cette résidence locative de 350 m² propose 12 appartements allant de 17,5 à 72 m², offrant ainsi des logements variés et modulables. Son agencement bien pensé et sa surface habitable généreuse en font une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à exploiter le potentiel locatif de cette propriété, idéalement située dans un cadre propice à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

EXCLUSIF Franck BARSACQ SAFTI, situé sur la station thermale de BARBOTAN (32150), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses infrastructures de qualité. Proche de la cure, des commerces, des écoles et des transports en commun, il séduit par sa convivialité et sa tranquillité, idéal pour investir dans un environnement sûr et dynamique. D'une surface habitable de 347 m² sur un terrain de 706 m², cet immeuble comprend 12 logements au total. La configuration se compose d'un T4, deux T2 et neuf T1, offrant une diversité d'espaces adaptés aux besoins des locataires potentiels. Avec un jardin attenant permettant de profiter pleinement des beaux jours, ce bien présente un potentiel locatif attractif dans un cadre résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906

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