Leïla Engasser de chez Safti vous présente : La vente d'un fonds de commerce boulangerie - pâtisserie avec logement, dans un secteur recherché à environ 15 minutes d'Evreux, Les locaux sont bien équipés. La surface commerciale est d'environ 100m2. Un logement d'environ 100m2 complète ce bien Ave au rez-de-chaussé une cuisine, un salon-salle à manger et une chambre. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Clientèle fidélisée avec un chiffre d'affaire en progression. Bail 3/6/9 - Loyer de 700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 900 € HT + 1 650 € TVA, soit 101 550 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 91 650 € HT + 0 € TVA, soit 91 650 € TTC Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (10.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133

Safti - Engasser Leïla vous propose en exclusivité, dans un quartier dynamique et très fréquenté de la ville d'Evreux, la vente du fonds de commerce de cette Boulangerie - Pâtisserie. Les locaux sont bien équipés avec du matériel en bon état. La surface commerciale est d'environ 150m2. Un logement d'environ 150m2 complète ce bien. Clientèle fidélisée avec un chiffre d'affaire en progression. Bail 3/6/9 - Loyer de 2.550 € Pas d'employés à reprendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 278 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893 694 133

Plein centre Évreux,bureau avec espace d’accueil et plusieurs bureaux individuels. Cuisine,sanitaires,le tout en excellent etat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 130 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 118 000 € HT + 0 € TVA, soit 118 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 0676659878, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824

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