Superbe fond de commerce à vendre en plein cœur de Berck plage. Très lumineux, d'une surface de plus de 130 m2 vous y trouverez un très bel espace magasin de 80 m2 très confortable et sans travaux. vous disposerez d'un bureau, d'un WC indépendant et de 40 m2 de réserve. Chiffre d'affaires solide, affaire rentable.. Belle opportunité pour cet emplacement de 1er choix, aux belles prestations . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080

Cession d’un droit au bail, local commercial secteur plage. 2 vitrines de 6 m. WC aux normes PMR. Superficie : rez-de-chaussée de 91 m2. Grande Terrasse. Bail 3/6/9. Loyer annuel : 8400 €. Toutes activités possibles. Licence IV. Visite uniquement sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 59 000 € HT + 800 € TVA, soit 59 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 0685577517, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888

Opportunité exceptionnelle au cœur de Berck plage ! Ce local commercial à vendre offre 18 m2 de magasin, avec une arrière-boutique d'environ 8 m2. Actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9, ce bien génère un loyer mensuel de 660 €. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable dans un emplacement de premier choix. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 90 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 82 000 € HT + 0 € TVA, soit 82 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (10.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080

Situé dans la charmante ville de Berck (62600), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à développer leur activité dans un emplacement stratégique. Il se compose d'un magasin, une arrière boutique, un bureau, une cuisine, un bureau et un WC. Une cour individuelle, une grande cave et un garage de 47m² complètent ce bien. Beau potentiel Visite sur rendez-vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 600 € HT + 2 316 € TVA, soit 233 916 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 020 € HT + 0 € TVA, soit 220 020 € TTC Honoraires d'agence : 11 580 € HT + 2 316 € TVA, soit 13 896 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration. Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. Surface totale exploitable de 438 m² et disponible pour le 2iéme semestre 2024. (1 autre bâtiment de configuration similaire avec plus ou moins de surface est encore disponibles) Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 84 m², des bureaux pour 84 m² et un entrepôt de 270 m². Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais. Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV. Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE® Aménagement novatrice à l'échelle nationale. Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings. Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée. Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m². Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée. Concernant l'électricité les PC et RJ45 seront mises en place en plinthes, les tableaux auront une réserve de 20% pour adjonctions. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur.(hors entrepôt) Le bâtiment est en court de réalisation aux normes française et une notice descriptive pourra être fournie. Autre bâtiment disponible (1) : ( prix sur demande) D1 avec 346 m² de surface totale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 615 938 € HT + 123 187,6 € TVA, soit 739 125,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 591 300,48 € HT + 118 260,1 € TVA, soit 709 560,58 € TTC Honoraires d'agence : 24 637,52 € HT + 4 927,5 € TVA, soit 29 565,02 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Je vous propose, au coeur de Berck-Plage, cette charmante boucherie-charcuterie-traiteur de 191m². Ce fonds de commerce est composé d'une boutique, d'une arrière boutique, de 2 chambres froides, d'un laboratoire, d'une cuisine, d'une laverie, d'un bureau et d'un WC. Le matériel professionnel, qui est en bon état, est vendu avec le fonds. Les 1er et 2ème étages sont utilisés comme pièces de stockage de marchandises. Des travaux peuvent être envisagés pour faire 2 appartements. Clientèle locale et estivale. Fermé le lundi hors saison. EBE bon Visite sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 233 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834

6 Commerces à vendre, BERCK (62600)

Fonds De Commerce - 131m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 91m²

Local Commercial - 2 pièces - 26m²

Local Commercial - 4 pièces - 104m²

Local Commercial - 2 pièces - 438m²

Fonds De Commerce - 10 pièces - 191m²

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