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Local Commercial à Pomponne, 77400 - 15 pièces

Réf : 92194
RENDEMENT ATTRACTIF POUR OPERATION SUR IMMEUBLE INDEPENDANT, FACE GARE RER
Immeuble permettant de réaliser une opération foncière attractive pour les investisseurs à la recherche de travaux permettant une défiscalisation. L'immeuble en R 2 de 450 m2 comprend une boutique et son atelier de 180 m2 environ. Il permet la création de 5 appartements. Les travaux à à prévoir ont été budgétés par un professionnel à 240 000 € environ soit un prix de revient global de l'ordre de 1800 €/m2.
L'investisseur peut créer une co-propriété pour une vente par lots. Il peut aussi conserver cet actif pour son rendement locatif, environ 76 000 €/an selon les prix de marchés constatés.
Le propriétaire des murs qui exploite également le fonds de commerce est ouvert à une proposition d'un achat en pleine propriété ( murs et fonds) pour permettre à l'investisseur de restructurer l'ensemble et de procéder librement à une modification d'imputation des surfaces.
Des plans sont disponibles pour les candidats investisseurs.



Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel PEYRAT, Tél. : 0671006056, E-mail : daniel.peyrat@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 303 341 861
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 92194
  • Nombre de pièces : 15
  • Année de construction : 1950
  • Exclusivité

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