Appartement à vendre à STRASBOURG de 73m²164 000 €

Dans une rue calme dans le quartier résidentiel "Des Peintres", découvrez ce petit bijou à proximité de Strasbourg.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 étages à Strasbourg Ouest.

Idéalement placé (autoroute, transports en commun : bus au pied de l'immeuble et arrêt de tram à 5 minutes à pied ).
A proximité immédiate des écoles et des commerces.
Promenade au bord de l'Ill, parc, église sont aussi à proximité.

L'appartement est baigné de lumière naturelle et a été rénové entièrement, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
Il a une grande pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, donnant sur le balcon.
Son couloir est doté d'une élégante verrière de style industriel.
La cuisine est entièrement équipée avec un généreux plan de travail et bénéficie d'un accès à un autre balcon pour déjeuner à 2.
Les deux chambres sont spacieuses et un grand dressing offre un espace de rangement optimal.
La salle de bain a une baignoire, une fenêtre.
Les toilettes sont séparés.

Une grande cave avec fenêtres complète ce bien.
Un parking est disponible au sein de la résidence.
Possibilité d'acheter un box à l'arrière de l'immeuble.

Travaux d'isolations extérieures de la copropriété à prévoir dans les années à venir pour un meilleur diagnostic.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 448003681