Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne et à côté de toutes les commodités (métro,RER, bus , école , commerces...). Venez découvrir cet appartement de 47 m2, en parfait état, bénéficiant d'une vue très dégagée et très ensoleillée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte (US) équipée et aménagée, d'une chambre profitant d'un grand placard ainsi que d'un balcon et d'une salle d'eau avec un wc. Une cave complète ce bien. Des travaux concernant la copropriété sont votés et payés soit l'isolation extérieur des façades, les fenêtres double vitrage et des nouveaux stores électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

Rosny-Sous-Bois limite Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous présente cet appartement bien entretenu de 67m2 environ, lumineux (orienté sud) et traversant situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence avec gardien qui se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangement, 1 salle de bain avec wc séparés, 1 dressing. Vous bénéficiez d'un emplacement de parking et d'une cave. Ravalement fraichement achevé, les charges incluent le chauffage avec eau froide/eau chaude. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports, vous êtes à 3mn à pied de la futur station de métro ligne 11 "La Dhuys" ( Châtelet en 22mn ) et connexion avec le RER E Rosny-Bois-Perrier ( Saint-Lazare en 12mn ). A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, avec gardien et à proximité de toutes les commodités (métro, bus , école , commerces...). Venez découvrir ce bel appartement familial de 95.61 m2 loi Carrez, disposant d'un grand balcon de 7 m2 orienté ouest avec une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour de 20 m2 donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de 4 grandes et lumineuses chambres, d'une salle de bains avec une baignoire et une douche et d'un wc indépendant. L'appartement dispose de rangements. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges . Le ravalement est voté et payé, avec panneaux isolants. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 693 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

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