En exclusivité situé à Richemont, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible de la ville. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, ce bien profite d'une situation idéale pour les familles ou les actifs. Cet appartement de 3 pièces se compose de 2 belles chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un toilette. Construit en 1980, il offre une distribution fluide des pièces et une cave, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à saisir à Richemont. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

Situé à Richemont, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces et les principaux axes routiers. De plus, les points d'intérêt tels que les parcs et les établissements scolaires sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial dans cette charmante ville. Ce bien dispose de 2 places de parking, un véritable atout pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. Idéal pour les propriétaires de véhicules ou pour accueillir vos invités, ces places de stationnement garantissent un confort et une commodité supplémentaires au quotidien. D'une surface habitable de 50 m², cet appartement de 2 pièces offre de belles possibilités d'aménagement. L'année de construction récente, en 2020, garantit des installations modernes et une ambiance contemporaine. Vous pourrez facilement agencer cet espace en fonction de vos besoins, bénéficiant ainsi d'un intérieur confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

En exclusivité Fatiha OUKADIR vous invite à découvrir sur la commune d’Uckange proche de toutes commodités, axe A31-A30, à 30 mn des 3 frontières et à 10 min à pied de la gare, au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce grand appartement d’une superficie généreuse de 100m2. Idéalement agencé, il se compose d'un dégagement, d'un vaste salon-séjour offrant un espace convivial, d'une cuisine équipée, de quatre chambres pour répondre aux besoins de votre famille, d'un cellier pratique et de deux grands placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux balcons parfaits pour prendre l’air frais, se détendre ou profiter de la vue environnante. En outre, cet appartement est accompagné d'un garage fermé assurant la sécurité de votre véhicule et d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce logement confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707

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