Venez découvrir au sein de l’une des résidences les plus recherchés de Pontault-Combault, ce magnifique magnifique appartement de 2pièces d’une surface de 41m2. Cet appartement se situé au dernier étage avec ascenseur et est composé d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d’une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking est vendu avec l’appartement. Vous serez séduit par son charme, son parfait état, son agencement sans perte de place, sa luminosité ainsi que les prestations de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Appartement 3 pièces au 1étage de 64,28m2 Loi Carrez situé en plein centre ville. Toutes les commodités sont à moins de 5min de cette jolie résidence de 2019( poste, commissariat, transports, écoles, commerces, …). La gare se situe à environ 10min à pieds. Appartement composé d’une pièce à vivre lumineuse d’environ 24m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon d’environ 10m2 exposé Sud est/ Sud Sud-ouest. 2 chambres avec placard intégré exposées Sud Ouest. 1 salle d’eau et un WC independant. 2places de parking en sous sol complètent ce bien Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé COBIGO, Tél. : 0699167712, E-mail : chloe.cobigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952 651 685

Katia Mendes vous présente un appartement 3 pièces de 68m² au calme dans un quartier recherché, proche de la mairie, market, boulangerie, commerces et transports. Proche écoles, transports et commerces. Il se compose d'un couloir desservant une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, un cellier ainsi que 2 balcons. Une cave complète le bien. A visiter rapidement... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MENDES, Tél. : 0761061004, E-mail : katia.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 949293708

NOUVELLE BAISSE DE PRIX (de 279.000 € à 259.000 € à 238.000 € aujourd'hui). A VISITER SANS TARDER. Ne restera pas longtemps sur le marché. Édifié en 1992 dans le quartier des Hantes, cet appartement de 3 pièces en duplex d'une surface de 85,55 m² utiles (dernier étage), propose: - Entrée avec placard - Séjour lumineux de 27 m² avec balcon, cuisine aménagée ouverte et coin bureau. - Deux chambres, SDB (douche à l'italienne), dégagement et WC séparés. Venez découvrir ses nombreuses prestations telles que: - Entièrement rénové - Parking extérieur privatif - PVC double vitrage avec stores motorisés - Chaudière gaz ELM Leblanc de 2020 - Exposition Ouest - Proximité des écoles, des collèges, des commerces, des transports et accès RN4 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 0616850712, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168

Appartement dans le quartier prisé du bouquet à Pontault Combault, au calme, dans un immeuble récent, proche écoles, transports et commerces, situé au 3éme. Duplex récemment rénové de 53M² de surface totale dont 49,85 m² habitable, Il se compose d'une entrée, un WC, une belle pièce à vivre avec balcon, cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. A visiter rapidement... Katia Mendes 0761061004 Katia.mendes@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MENDES, Tél. : 0761061004, E-mail : katia.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 949293708

Carole Poinloup SAFTI vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec commerces et transports en commun à pieds. Situé au 1er étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur. Sa superficie de 32 m² offre une disposition optimale pour un aménagement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec toilette, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un balcon exposé sud/est donnant sur une cour au calme. De plus, un parking est également à votre disposition, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Enfin, sa construction récente vous garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Cette propriété est idéale pour les personnes à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 0663253000, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977

Je vous présente cet appartement situé dans un immeuble de 1992, très lumineux, au deuxième et dernier étage en duplex, proche des commerces et école. Ce bien de 72m2 carrez se compose d'une entrée avec placard desservant d'un côté une grande pièce de vie avec sa cuisine semi ouverte et de l'autre, une salle de bain et toilettes séparés. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing, une seconde pièce pouvant être un bureau ou une chambre pour un bébé, une buanderie et toilettes. Une place de stationnement attitrée en extérieure complète ce bien. Ce duplex est spacieux et présente un beau potentiel pour un couple ou une famille avec un enfant! N'hésitez plus et contactez moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 06 56 78 02 17, E-mail : aina.randria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835 077 546

7 Appartements à vendre, PONTAULT-COMBAULT (77340)

Appartement - 2 pièces - 41m²

Appartement - 3 pièces - 64m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

Appartement - 3 pièces - 74m²

Appartement - 3 pièces - 53m²

Appartement - 1 pièce - 32m²

Appartement - 3 pièces - 74m²

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