Appartement à vendre à OYONNAX de 80m²105 000 €
Réf 1177106
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
3/4
4
3
1
1
1
Gaz individuel
1954
Le point fort de cet appartement
Lumineux, Calme, Balcon, aucun travaux, Fibre Optique très haut débit,
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
T4 de 80 m2 habitables (loi CARREZ), avec balcon exposé Sud Ouest, vue dégagée, sans vis à vis,
Situé à Oyonnax Plastic Vallée, proche des accès autoroute à une heure de Lyon et de Genève,
Cet appartement (3ème étage) offre une localisation privilégiée au cœur de cette charmante ville. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
D'une surface habitable de 80 m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : Un grand Salon Séjour (25m2), une Cuisine (10m2), 3 chambres (12, 11 et 9m2), une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Un dégagement avec placards dessert les chambres. Chauffage au gaz naturel.
Ce bien dispose en outre d’un balcon d’une cave et d'une place de parking dans la résidence, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Doté d'un agencement optimisé, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires pourront personnaliser cet appartement selon leurs goûts et besoins. Avec ses caractéristiques fonctionnelles, cet espace se prête parfaitement à un mode de vie confortable et convivial.
L'immeuble est raccordé au réseau Fibre Optique permettant l'accès au Très Haut Débit.
La taxe foncière de 671,50€ pour l'année 2023 représente un avantage non négligeable.
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Cet appartement (3ème étage) offre une localisation privilégiée au cœur de cette charmante ville. Proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
D'une surface habitable de 80 m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres : Un grand Salon Séjour (25m2), une Cuisine (10m2), 3 chambres (12, 11 et 9m2), une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Un dégagement avec placards dessert les chambres. Chauffage au gaz naturel.
Ce bien dispose en outre d’un balcon d’une cave et d'une place de parking dans la résidence, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Doté d'un agencement optimisé, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires pourront personnaliser cet appartement selon leurs goûts et besoins. Avec ses caractéristiques fonctionnelles, cet espace se prête parfaitement à un mode de vie confortable et convivial.
L'immeuble est raccordé au réseau Fibre Optique permettant l'accès au Très Haut Débit.
La taxe foncière de 671,50€ pour l'année 2023 représente un avantage non négligeable.
Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2140€ / an
Charges estimées : 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Hy-Sieu Thai
Nantua (01130)
36 biens en portefeuille
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