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Appartement à vendre à NOYON de 44m²79 500 €

Noyon - 60400

Réf 1230432

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1974

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 44 m²

Lot de 2 biens : studio et T2 bis en rdc, loués 430 € et 600 € hc, pour investissement

A NOYON, à 5 mn de la gare, écoles, collèges, lycées, tous commerces , dans résidence calme, à vendre lot de 2 biens : studio 23 m2 et T2 bis 44 m2 en rez de chaussée, actuellement loués : 430 € et 600 € hc (4320€ ch /an) 1415 € de taxe foncière
Fenêtres DV PVC, volets roulants, sol carrelage, chauffage collectif, isolée à l'intérieur et à l'extérieur
Des travaux de rénovation énergétiques sont prévus, intéressant d'acquérir actuellement car viendront en déduction des revenus fonciers
Conviendrait à un investisseur
Une visite pour découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

A NOYON, à 5 mn de la gare, écoles, collèges, lycées, tous commerces , dans résidence calme, à vendre lot de 2 biens : studio 23 m2 et T2 bis 44 m2 en rez de chaussée, actuellement loués : 430 € et 600 € hc (4320€ ch /an) 1415 € de taxe foncière
Fenêtres DV PVC, volets roulants, sol carrelage, chauffage collectif, isolée à l'intérieur et à l'extérieur
Des travaux de rénovation énergétiques sont prévus, intéressant d'acquérir actuellement car viendront en déduction des revenus fonciers
Conviendrait à un investisseur
Une visite pour découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène LAVENTURIER, Tél. : 06 62 54 10 47, E-mail : mariehelene.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 383 232 618

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
249kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 688€ / an
Maximum : 930€ / an

Charges estimées : 4 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Hélène Laventurier – Compiegne – 60200 – Conseiller SAFTI

Marie-Hélène Laventurier

Compiègne (60200)

12 biens en portefeuille

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