A Nilvange, proche de toutes commodités, à 5mn des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg, à 15 minutes de la centrale nucléaire de CATTENOM. Venez visiter cet ensemble de 2 appartements , un duplex avec 2 chambres, cuisine ouverte et SDB avec cabine de douche balnéo, et un studio avec salle d'eau attenant, le tout sur 122 m2. Dotés de volumes sous comble avantageux, le duplex est à la fois spacieux et stylé. Idéal pour investir, (location meublée ou Airbnb), vous pouvez aussi habiter l'appartement et louer le studio pour diminuer les remboursements... Les biens présentés nécessitent peu de travaux de rafraichissement, et sont libres de locations pour le moment. Les appartements bénéficient en plus d'une cave et de nombreuses places de parking. J'attends vos appels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 0634175838, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354

En exclusivité à Knutange, au centre de la ville, à proximité des toutes les commodités, Audrey Naudé vous invite à découvrir cet bien de 43m2 situé au 1ème étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements et d'un local. Il est doté d'une pièce de vie avec cuisine, d’une grande chambre de 12m2, d'une salle de douche rénovée récemment, WC et un cagibi sur le palier. Une cave et un jardin privé complète cet appartement. Chaudière gaz, double vitrage et volets roulants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

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