Appartement à vendre à NANCY de 45m²94 900 €
Réf 1298008
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
5/5
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1970
Le point fort de cet appartement
DERNIER ETAGE / IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / IDEAL ETUDIANT
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
T1 BIS BOULEVARD LOBAU
En exclusivité chez SAFTI,
Situé Boulevard Lobau, en face du lycée Loritz, venez découvrir ce charmant T1 bis de 45m2.
Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue des années 1970, ses caractéristiques intérieures promettent un confort de vie optimal.
L'espace est optimisé avec une pièce à vivre polyvalente, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, un espace de rangement pratique et une alcôve pouvant servir de coin nuit.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking pour 7 000 €.
La valeur locative en meublé de ce bien s'élève à 650 € charges comprises.
Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Situé Boulevard Lobau, en face du lycée Loritz, venez découvrir ce charmant T1 bis de 45m2.
Niché au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue des années 1970, ses caractéristiques intérieures promettent un confort de vie optimal.
L'espace est optimisé avec une pièce à vivre polyvalente, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, un espace de rangement pratique et une alcôve pouvant servir de coin nuit.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking pour 7 000 €.
La valeur locative en meublé de ce bien s'élève à 650 € charges comprises.
Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 880€ / an
Maximum : 1240€ / an
Charges estimées : 595 € / an
Ce bien vous est proposé par
Paul Wagner
Nancy (54000)
5 biens en portefeuille
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