Situé dans la charmante ville de Moulins, ce bel appartement de 58.19 m² bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Idéalement placé en centre-ville, il offre un accès facile aux commodités et services, facilitant le quotidien de ses habitants. À quelques pas se trouvent des commerces, restaurants et espaces verts pour profiter de l'environnement urbain agréable. À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus un garage est prévus pour le stationnement du véhicule, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, et d'un w.c. Les sols en parquet et carrelage apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et tranquillité. Un bien idéal pour profiter d'un confort de vie optimal dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BARRIER AMELINE, Tél. : 06 71 55 19 16, E-mail : elodie.barrierameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 828 028 647

Situé à Moulins, ce charmant appartement de 87 m² bénéficie d'un emplacement privilégié a proximité du bord d'Allier. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Cet appartement propose des caractéristiques extérieures pratiques telles qu'un parking et deux balcons, la cave qui complète ce bien offre un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous trouverez 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec placards intégrés. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et sa surface habitable de 87 m² permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins et vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BARRIER AMELINE, Tél. : 06 71 55 19 16, E-mail : elodie.barrierameline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 828 028 647

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