MORET-SUR-LOING trains ligne R PARIS GARE DE LYON toutes les 15 à 30mn, À proximité du centre ville médiéval, tous commerces, dans résidence recherchée de standing et sécurisée, studio bien agencé au calme sans vis-à-vis comprenant: entrée avec placard, pièce de vie parquetée ouvrant sur bel espace cuisine repas, salle de bain avec toilettes. Le plus: une place de parking privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 529 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202

Situé à Moret Loing et Orvanne, 50mn PARIS gare de Lyon, cet appartement se trouve dans un quartier recherché. Proche des commodités et point d'intérêts, vous pourrez profiter des commerces, restaurants et services à proximité. De plus, la ville bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec la proximité des rives du Loing et des espaces verts. Cet appartement comprend 1 place de parking, un atout non négligeable et une cave. D'une surface habitable de 24,54m² (loi CARREZ), ce bien dispose d'une pièce principale qui offre différents aménagements possibles selon vos besoins et vos envies. L'année de construction en 1983 garantit une solidité et une pérennité appréciables. Avec quelques travaux de rénovation, cet appartement peut devenir un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien qui saura séduire ceux qui cherchent une opportunité de s'installer dans un quartier agréable et dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : vincent.begat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202

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