Situé à Montpellier, dans le quartier des Beaux Arts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, tels que les commerces, les restaurants et les parcs, il bénéficie d'un emplacement privilégié. En outre, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. D'une surface habitable de 32 m², ce 2 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur, sans être spécifié, permettra à ses futurs propriétaires de créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec une chambre lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, sans oublier cette belle mezzanine, le vrai plus de cet appartement, pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint. Idéal pour investisseurs ou pour étudiants. À découvrir sans plus attendre... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Dans le quartier prisé d'Aiguelongue, venez découvrir ce F4 en duplex avec son jardin arboré et intimiste. Vous y découvrirez au rez de chaussée un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette séparé. A l'étage, un dégagement de 9m² permet de faire un beau bureau, à cela on y trouve de chambres avec placard donnant sur une terrasse ainsi qu'une salle de bain et un deuxième toilette. Le bien se complète par deux box et une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Dans le quartier de Boutonnet, proche des commerces, venez découvrir cet appartement dans une résidence sénior, la résidence est sécurisée avec un gardien de nuit, restaurant, et autres activités.... L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine équipée et fermée, une très grande chambre avec placard, les trois pièces donnent sur une terrasse avec une vue sur les arbres et au calme, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Le bien comprends également une place de parking et une cave. L'appartement est libre de toute occupation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Montpellier, quartier hôpitaux /facultés, tout proche du tramway Château d'O, je vous propose au sein d'une copropriété fermée, calme et arborée, un appartement de type T2 de 48m² avec jardin privatif intimiste exposé sud-est et place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine moderne ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Il dispose de rangements. . Il est libre de toute occupation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

Dans le quartier du Plan des 4 Seigneurs, quartier recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité des facultés et des écoles, venez découvrir ce grand T2 traversant de 48m2 environ sans vis-à-vis situé dans une petite résidence récente de 2013 de 18 lots. Cet appartement traversant dispose d'un séjour avec coin cuisine meublée donnant sur une terrasse de 10m2 exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (WC séparé). Une place de parking attitrée en sous-sol complète le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : 0667898516, E-mail : didiana.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770

Venez découvrir ce grand T2 de 44m2 environ. Disposant d'une terrasse de 16m2 arborée et sans vis-à-vis avec sa place de parking souterraine. Dans une très belle résidence de 2012 sécurisée, label BBC (eau chaude par panneaux solaires et gaz en relais, isolation thermique renforcée . Idéalement située dans le quartier hôpitaux-facultés, à 15min à pied de l'arrêt de tram ligne 1, Occitanie. Proche des commodités (Hôpitaux, commerces, bus, tramway, écoles, collège, lycée, université..). Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : 0667898516, E-mail : didiana.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770

La résidence sécurisée, située dans le quartier Montpellier nord hopitaux-facultés, propose des logements allant du T2 au T4 en R+4. Les appartements prolongés par des terrasses proposent des espaces de vie généreux, fonctionnels et lumineux grâce à de larges baies vitrées. L'architecture évoque des formes organiques, la plupart des appartements bénéficient d'une double orientation pour la vue sur le jardin japonais. A la nuit tombée, le jardin s'illumine par une multitude de petits points lumineux évoquant les lucioles. Une attention particulière est portée sur les espaces verts aménagés en restanques avec des bancs de contemplation. Proximité immédiate : commerces, supermarché, écoles, hôpitaux, bus, station Occitanie tramway ligne 1 Livraison Juin 2024. Avantage fiscal : loi Pinel Label RT 2012 Le bien comprend 72 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

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