Situé à Montigny-lès-Metz (57950), cet appartement à rénover de 100m² se trouve dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'une ambiance paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, son emplacement stratégique attire par sa proximité des axes autoroutiers. Ce bien, situé dans un petit immeuble de 3 appartements, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Avec en sus une cave et un garage, cet appartement offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour qui souhaite personnaliser son espace de vie. À rénover, ce bien présente un fort potentiel et saura séduire les acheteurs à la recherche d'un projet immobilier à réaliser selon leurs goûts et besoins, tout en profitant des avantages d'un emplacement de choix à Montigny-lès-Metz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400

Léopold Develotte pour propose en exclusivité, situé au coeur de Montigny-lès-Metz, cet appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue sur l'église Saint-Joseph ! Proche de toutes commodités, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La ville propose également de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Ce bien dispose d'une place de parking intérieur pour assurer votre confort et faciliter le stationnement de votre véhicule. D'une surface habitable de 30 m², cet appartement possède une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagements. Vous pourrez exploiter tout son potentiel pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une grande entrée avec rangements et d'une spacieuse salle de bain. Situé dans une jolie copropriété bien entretenu sans travaux à prévoir de 1988 ce bien est à venir visiter sans tarder !!! Idéale location meublée ou courte durée autorisée par la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585

Situé à Montigny-lès-Metz, cet appartement de 52 m² offre un emplacement privilégié. Niché dans un quartier prisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien telles que la poste, le supermarché, les salons de coiffure et les pharmacies. Les écoles et la gare de Metz sont également facilement accessibles. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. En effet, cet appartement de 3 pièces est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Actuellement loué nu pour 513€ charges comprises, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un bureau fonctionnel, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. De plus, une place de parking libre d'occupation est disponible en supplément. La petite copropriété se distingue par ses faibles charges, tandis que sa rénovation récente inclut la toiture, les portes d'entrée avant et arrière, ainsi que la façade. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

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