Découvrez ce joli appartement t2 de 48m² environ à rénover. Il est au deuxième étage d'une belle bâtisse de caractère à Montauban de Luchon. La triple exposition de cet appartement lui donne une belle luminosité. L'entrée centrale dessert une salle de bain, la chambre de 16m² et le séjour de 20m². Le séjour donne accès à la cuisine indépendante qui ouvre sur le grand balcon filant offrant une magnifique vue sur les sommets et sur la station. Enorme potentiel pour ce bien remarquable avec travaux. Un parking privé dans la résidence, deux caves et un jardin commun complète ce bien. N'hésitez plus pour le découvrir Contactez moi Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 819 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAURENS, Tél. : 0681584142, E-mail : camille.laurens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 052 932

Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T2 de 19m2 dans une résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare, du centre-ville et des navettes menant aux stations de ski et thermale. La ville offre un accès privilégié à diverses commodités et activités, dont des randonnées pédestres, la pêche au lac de Badèch, les stations de ski du Mourtis et Superbagnères, ainsi qu'un marché hebdomadaire animé par les producteurs locaux. A l'extérieur de la propriété des places gratuite, idéale pour garantir un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une chambre séparée, d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Avec sa conception fonctionnelle et ses 2 pièces bien agencées, une buanderie dans les parties communes disposant d'un lave linge et sèche linge, cette résidence offre un espace de vie confortable et pratique pour un aménagement optimal. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T2 de 28m2 dans une résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare, du centre-ville et des navettes menant aux stations de ski et thermale. La ville offre un accès privilégié à diverses commodités et activités, dont des randonnées pédestres, la pêche au lac de Badèch, les stations de ski du Mourtis et Superbagnères, ainsi qu'un marché hebdomadaire animé par les producteurs locaux. A l'extérieur de la propriété des places gratuite, idéale pour garantir un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une chambre séparée, d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Avec sa conception fonctionnelle et ses 2 pièces bien agencées, une buanderie dans les parties communes un lave linge et sèche linge, cette résidence offre un espace de vie confortable et pratique pour un aménagement optimal. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et attractif. A prévoir rénovation du sol et bac à douche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

A Luchon, sur les allées d'Etigny et au pied des Télécabines, agréable appartement de plus de 43m2 positionné au deuxième étage ne vous laissera pas indifférent. Située dans une résidence sécurisée avec cave et parking aérien privés, celui-ci est proposé entièrement meublé. Il offre un hall d'entrée, une pièce à vivre avec grand rangement et lit gigogne 2 couchages, donnant accès à un balcon de 9m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, un dégagement desservant 1 chambre (avec accès extérieur) avec dressing et lit pour 2 personnes, une salle d'eau avec douche et wc séparé. L'accès à la cave peut se faire soit par un escalier soit par l'ascenseur. Le parking sécurisé est à l'extérieur de la résidence. Le chauffage est alimenté par le gaz (chaudière 2010), menuiseries double vitrage, volets en bois, compteur électrique aux normes, taxe foncière 1075 euros. Vendu sans locataire. A noter: Le DPE va être remonter à le lettre "E" car le double vitrage partie nord-Est vient d'être effectuer (cuisine et salle d'eau). Le syndic prévoit une future isolation d'une partie du mur côté Nord (voir les conditions). Situation idéale pour investissement ou pour des vacances agréables ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc PICCOLO, Tél. : 0780596661, E-mail : loic.piccolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 062 695

SOUS COMPROMIS Appartement T2 de 33m² en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, idéalement située en centre ville; A proximité immédiate de la télécabine "Crémaillère Express", des thermes et de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution pratique pour stationner son véhicule en toute tranquillité; ainsi que d'un cellier en sous sol, idéal pour ranger skis, vélos et autres équipements. Les menuiseries ont été changées et le faux plafond isolé. Il se comporte d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 19m², Un wc séparé, une salle d'eau et d'une chambre baignée de lumière d'environ 10m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAURENS, Tél. : 0681584142, E-mail : camille.laurens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 052 932

5 Appartements à vendre, MONTAUBAN-DE-LUCHON (31110)

Appartement - 2 pièces - 48m²

Appartement - 2 pièces - 19m²

Appartement - 2 pièces - 28m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE