Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Proche du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une atmosphère conviviale avec ses commerces de proximité et espaces verts. Les habitants peuvent profiter de la proximité des transports en commun et des écoles, idéal pour les familles. A proximité du parc des Bruyères Cet appartement construit en 1965 propose 4 chambres offrant confort et espace. Doté d'une surface habitable de 77 m², ce bien présente un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement T5 saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement stratégique au cœur de Marseille. Stationnement libre dans la copropriété / Conciergerie / Porte blindée / volets électriques / résidence fermée / Cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (La Sauvagère-Bd Romain Rolland) tout en haut de la résidence, cet appartement au 1er étage sur 4 sans ascenseur offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, supermarché etc...) Son balcon de 4m2 permet de profiter de moments de détente au calme. Ce T3/4 d'une surface au sol de 68m2 dont 62,63 m2 en loi Carrez, traversant, présente un beau potentiel. L'appartement dispose d'une entrée avec porte blindée, une salle à manger donnant sur le balcon exposé Est, un coin salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une cuisine avec sa loggia attenante, deux chambres donnant sur les jardins, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffe-bain au gaz et le chauffage individuel électrique assurent confort et commodité au quotidien. Une cave complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Stationnement extérieur dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 675 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833

En exclusivité - 13010 Marseille - Venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces d'une surface habitable de 60 m². Idéalement placé à 10 minutes à pied du quartier Saint Loup. Doté de deux balcons, ce bien permet de profiter d'une agréable exposition sud-est, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave est également mise à disposition, permettant de répondre à tous les besoins de stockage. La résidence, construite en 1968, offre de nombreuses commodités, telles qu'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique, ainsi qu'un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de bénéficier d'une connexion internet haut débit. En termes de transports en commun, les arrêts de bus et de tramway sont à proximité immédiate. Quant à la proximité des établissements scolaires, elle est assurée avec la présence d'écoles, de lycées et de collèges dans les environs. À l'intérieur, vous bénéficierez de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace de travail supplémentaire. La cuisine est aménagée et fermée, la salle de bains est équipée d'une douche et les WC sont séparés. Les menuiseries, en double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique de qualité. En somme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec ses deux balcons. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt du quartier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un choix varié de commodités à proximité. Le quartier combine harmonieusement la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels. Les habitants apprécieront également l'accès facile aux transports en commun. Doté d'une construction moderne, cet appartement neuf de 75 m² offre une belle surface habitable avec 4 pièces spacieuses, dont un salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse plein ouest, 3 chambres à coucher, où chacun pourra trouver son espace de vie personnel, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau permettant de répondre aux besoins de confort de chacun. Cet appartement lumineux vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement agréable. Soyez les premiers à y vivre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 331 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un choix varié de commodités à proximité. Le quartier combine harmonieusement la tranquillité d'une zone résidentielle avec la proximité des commerces, restaurants et lieux culturels. Les habitants apprécieront également l'accès facile aux transports en commun. Doté d'une construction moderne, cet appartement neuf de 75 m² offre une belle surface habitable avec 4 pièces spacieuses, dont un salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse plein ouest, 3 chambres à coucher, où chacun pourra trouver son espace de vie personnel, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau permettant de répondre aux besoins de confort de chacun. Cet appartement lumineux vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement agréable. Soyez les premiers à y vivre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 094 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787

Appartement T2 de 33 m2 (+ combles aménageables, hauteur 3 m environ) calme absolu et vue dégagée, situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement située dans un quartier prisé des étudiants, (Faculté de Médecine et de Pharmacie) Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Possibilité d'aménager les combles (voté à l'assemblée générale de janvier 2024) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Cet appartement semble être une véritable perle, sans vis à vis, beau volume, traversant, offrant à la fois espace et tranquillité dans une une résidence verdoyante. Son entrée spacieuse ainsi que sa cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse plein sud, vous offre une belle luminosité et un espace de vie convivial. Côté nuit, les trois chambres (possibilité de créer facilement une 4ème chambre dans l'espace bureau), les deux dressings, ainsi que la salle d'eau, la salle de bain et les WC indépendants ajoutent un élément de confort supplémentaire. De plus, la présence d'une cave, d'une place de parking privative et d'une piscine au pied de la colline est un réel atout. Le fait que l'appartement soit situé dans une résidence sécurisée, accessible uniquement avec un passe, offre un niveau supplémentaire de tranquillité. A visiter sans tarder !!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

A vendre t2 près du boulevard romain rolland dans le 10eme . Appartement idéal pour investir, proximité de toutes commodités. Cuisine équipée, chambre lumineuse. Séjour et cuisine séparés et également salle de bain et WC séparés. Joli appartement lumineux, spacieux. sejour agreable avec une vue coté Est de Marseille appartement traversant. Bien en étage avec ascenseur et vue dégagée A venir visiter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre Auriol, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918

8 Appartements à vendre, MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT (13010)

Appartement - 5 pièces - 88m²

Appartement - 4 pièces - 68m²

Appartement - 3 pièces - 60m²

Appartement - 4 pièces - 75m²

Appartement - 4 pièces - 75m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

Appartement - 5 pièces - 107m²

Appartement - 2 pièces - 37m²

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