Jérôme SOYER et Olivia LECOURT proposent : Idéal Investisseurs - Studio meublé à Mallemort (13370) vendu avec occupation d'une locataire à l'année Loyer 430€ HC (charges 10e/mois environ) - Surface habitable 23m2 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Situé entre les Alpilles et le Lubéron dans le magnifique Domaine & Golf de Pont-Royal (180 hectares), je vous propose ce grand appartement F2 de 39 m2 en excellent état, pour 4 personnes, au premier étage au sein de la résidence Les Coteaux. Equipé et meublé pour une utilisation immédiate, il est libre de toute occupation. Comprenant un beau séjour avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse en loggia de 11 m2 abritée avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une entrée avec rangements, une place de parking extérieur, et une piscine réservée pour la résidence du quartier des Coteaux. Fibre optique disponible. Faibles charges !! Domaine sécurisé par un poste de garde 24h/24 et 7j/7, vous bénéficierez d'un cadre exceptionnel pour profiter du soleil de Provence au calme et en toute sérénité. Nombreux loisirs disponibles : piscine, équitation, aire de jeux pour les enfants, magnifique golf international 18 trous signé Ballesteros. Commerces et activités à 10mn à pieds du centre du village, 5mn à pieds du practice de golf et du parcours 6 trous. Accès rapide : 8 km de l'A7 ; gares SNCF TGV Avignon, Aix-en-Provence et aéroport Marseille à 30 minutes environ. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : frederic.bartak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486

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