Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 63m²175 000 €
Réf 1263875
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
5/7
4
3
1
1
Gaz individuel
1960
Le point fort de cet appartement
Traversant et lumineux, agencement optimisé, aucun travaux, salle de bain spacieuse, pièce de vie lumineuse, vue dégagée, porte blindée
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 63 m²
Vous cherchez un T4 sans travaux proche des commodités ?
EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement T4 de ~63m² au 5ième étage avec ascenseur au cœur du quartier Moulin à Vent, dans une résidence des années 1960.
Conçu sans aucune perte d’espace, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec vue dégagée sur Fourvière, 2 chambres spacieuses de ~11m² et une chambre enfant, toutes dotées de placards muraux. La salle de bain est spacieuse et inclus un WC suspendu pour plus de confort.
Une cave complète le bien. Le parking est collectif et réservé au sein de la résidence.
A seulement 5 minutes, vous profiterez de commerces de proximité, transports (Tram/Bus), écoles et équipements sportifs. Gerland est à 15min, Bellecour/Part Dieu à 25 min.
Cet appartement clé en main, superbement rénové, n'attend plus que vous ! Il séduira une famille en quête de confort et commodités aux portes de Lyon.
Une rare opportunité sur le marché ! Contactez moi vite pour caler une visite ! Une seule famille sera comblée ! Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Conçu sans aucune perte d’espace, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec vue dégagée sur Fourvière, 2 chambres spacieuses de ~11m² et une chambre enfant, toutes dotées de placards muraux. La salle de bain est spacieuse et inclus un WC suspendu pour plus de confort.
Une cave complète le bien. Le parking est collectif et réservé au sein de la résidence.
A seulement 5 minutes, vous profiterez de commerces de proximité, transports (Tram/Bus), écoles et équipements sportifs. Gerland est à 15min, Bellecour/Part Dieu à 25 min.
Cet appartement clé en main, superbement rénové, n'attend plus que vous ! Il séduira une famille en quête de confort et commodités aux portes de Lyon.
Une rare opportunité sur le marché ! Contactez moi vite pour caler une visite ! Une seule famille sera comblée ! Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1840€ / an
Charges estimées : 1 955 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
36 biens en portefeuille
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