À la recherche d'un logement niché au cœur d'un cadre verdoyant, cette charmante propriété se trouve dans une petite copropriété sécurisée, équipée de digicode, visiophone et ascenseur. Située dans un quartier prisé, elle se compose de 2 bâtiments de 3 étages, offrant un environnement verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus, T4). Ce lumineux appartement, situé au 2ème étage et de type T3, offre une surface de 69m2 : - Une porte blindée avec grand placard menant à une cuisine séparée aménagée et équipée de 7m2. - Un salon et une salle à manger de 22m2 avec parquet massif, offrant un accès à une agréable terrasse exposée au sud-est. - Un espace nuit comprenant une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC de 5m2. - Deux chambres de 10 et 14m2 respectivement, toutes dotées de parquet massif, y compris dans les couloirs. - Une cave sécurisée et d'un grand box extérieur. L'électricité a été refaite dans tout l’appartement. Les charges comprennent : eau froide, chauffage et eau chaude. Des travaux sont à envisager pour l’adapter à vos préférences. Une visite s'impose pour découvrir rapidement toutes les possibilités de ce bien immobilier. « Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien » Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

Les Pavillons sous Bois, idéalement situé, très proche des écoles, des transports et des commerces, un appartement de 37,93 m² en parfait état dans une résidence Kaufman & Broad de 2007. L'appartement se situe au 3e étage sur 4 et se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre avec un petit balcon, sa salle de bain et un WC séparé avec lave main. Une place de parking boxée en sous sol complète ce bien. Une copropriété de 70 lots bien entretenu (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ARICAN, Tél. : 0678532253, E-mail : isabelle.arican@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Au premier étage d'une petite copropriété à 700 m² du Tramway T4 , aux pieds des commerces appartement T5 de 91 m² composé d 'une entrée, double séjour avec cuisine us neuve, 3 chambres, salle d 'eau avec WC, une grande terrasse entièrement privative , et deux places de parking complètent le tout . Le bien bénéficie de double vitrage, chauffage gaz et d'une double exposition . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904

Les pavillons sous bois, au sein d'une résidence de standing des années 2000, au pied des commerces et du Tram T4, je vous propose ce beau duplex de 66m² au sol et 62 m² loi carrez. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), un salon lumineux de 23m² donnant sur une terrasse d'angle de 28m² exposée Sud Ouest sans vis à vis. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc à chaque niveau. Une cave et 2 places de parking en enfilade complètent ce bien! Idéal pour un jeune couple ou pour de l'investissement locatif, ce duplex saura vous séduire pour sa luminosité, sa terrasse d'angle et sa proximité à toutes les commodités à pied. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Les pavillons sous bois, limite Bondy, au sein d'une résidence des années 60, je vous propose au dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de 50m², box et cave. Il se compose d'une entrée sur salon et cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Box et cave. Idéal pour de l'investissement locatif ou premier achat. A visiter! Les charges comprennent tout! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Les Pavillons sous Bois, au sein d'une résidence de standing de 2014 dans un environnement paisible au bord du canal, je vous propose ce beau F2 de 43m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon de 13m² avec balcon, sa cuisine équipée ouverte de 6M², une grande chambre de 12m², une salle d'eau avec wc. Tout est inclus dans les charges (Chauffage, eau chaude, eau froide.....)Une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

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