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Appartement à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 53m²427 100 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

grande terrasse, place de parking, plan d'eau


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Marina d'environ 53 m² avec son plan d'eau de 15 x 5m.

EXCEPTIONNEL. Au cœur de Port-Camargue, découvrez cette marina d'environ 53 m² agrémentée d'une terrasse spacieuse et d'un appontement de 15m x 5m. Dès l'entrée, un lumineux salon avec vue face au port et sa cuisine équipée s'offrent à vous. A l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bain. La création d'une deuxième chambre est envisageable. Vous tomberez sous le charme de cette marina.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804 585 727

EXCEPTIONNEL. Au cœur de Port-Camargue, découvrez cette marina d'environ 53 m² agrémentée d'une terrasse spacieuse et d'un appontement de 15m x 5m. Dès l'entrée, un lumineux salon avec vue face au port et sa cuisine équipée s'offrent à vous. A l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bain. La création d'une deuxième chambre est envisageable. Vous tomberez sous le charme de cette marina.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUGRAT, Tél. : 0616725173, E-mail : stephane.bougrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 804 585 727

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
264kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 1 368 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Bougrat – Le Grau-du-Roi – 30240 – Conseiller SAFTI

Stéphane Bougrat

Le Grau-du-Roi (30240)

7 biens en portefeuille

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