Idéalement situé à quelques pas de la mer non loin de la très belle plage de Valentin, appartement 2 pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine donnant sur le jardin exposé sud-ouest. A l'étage, une chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, et un wc. Une cave et une place de stationnement complète ce bien. Cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

Situé dans la charmante ville côtière du Croisic (44490), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la mer et des commerces. De plus, sa proximité avec la gare offre un accès pratique aux transports en commun. L'orientation est de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat marin. Un garage privé complètent ces aménagements extérieurs, offrant la solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. À l'intérieur, ce T3 de 65 m², construit en 2006, propose un agencement fonctionnel avec un salon/séjour, cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et un WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace et le sol en carrelage apporte un entretien facile. Équipé d'un digicode, cet appartement présente un cadre de vie confortable, idéal pour profiter pleinement des attraits du bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168

Au cœur du centre ville du Croisic, proche toutes commodités. Appartement au premier étage composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 198 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 € Honoraires : 4,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168

Appartement, idéalement situé, à proximité, de l'océarium, 15 mn du port ,9 mn de la plage St Goustan Il se compose d' une entrée avec placards, une salle de bain avec wc , un beau salon séjour , cuisine aménagée et une chambre. Vous disposez également d'une place de parking , et d'un local à vélo. Bien en copropriété ,résidence très calme et très bien entretenue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 679.33 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VINCENT, Tél. : 06 98 95 28 02, E-mail : c.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898 266 127

Situé à Le Croisic (44490), ce bel appartement de 79 m² offre un cadre de vie idéal à la mer. Bénéficiant d'une exposition est, la résidence dispose de commodités telles qu'un digicode pour la sécurité et la fibre pour le confort digital. De plus, la proximité avec la mer ajoute une touche de sérénité à cet emplacement recherché. À l'extérieur, l'appartement propose une place de parking, assurant ainsi un stationnement pratique pour ses résidents. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble du bien. À l'intérieur, cet appartement T3 comprend une entrée menant à un salon/séjour lumineux, deux chambres offrant des espaces de vie confortables, un débarras pratique, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé pour plus de commodité. Un placard dans lune chambre offre un espace de rangement supplémentaire, complétant ainsi les nombreux atouts de ce bien recherché à Le Croisic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168

Au Croisic, proche St Goustan, dans une résidence calme vous trouverez cet appartement en rez de chaussée composé d'une entrée, une pièce de séjour avec coin-cuisine us et un wc. A l'étage un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une place privative de parking complète ce bien. Par délégation de mandat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168

Au Croisic, proche St Goustan, dans une résidence calme vous trouverez cet appartement en rez de chaussée composé d'une pièce de séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Une place privative de parking complète ce bien. Par délégation de mandat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 682.3 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 440 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168

Exclusivité SAFTI ! Idéalement situé au coeur du Croisic, juste derrière le port, cet appartement lumineux et calme saura certainement vous séduire. Au sein d'une petite copropriété de 6 appartements sans ascenseur, ce pied-à-terre comprend : une pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. Jardin commun à la copropriété divisé en 6 parcelles. Vendu meublé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

8 Appartements à vendre, LE CROISIC (44490)

Appartement - 2 pièces - 34m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 2 pièces - 54m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 3 pièces - 79m²

Appartement - 3 pièces - 62m²

Appartement - 3 pièces - 64m²

Appartement - 1 pièce - 26m²

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