Appartement à vendre à DINARD de 46m²259 600 €
Réf 1285025
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
2
1
1
1
Gaz individuel
1950
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
T2 HYPER CENTRAL A DINARD
Situé dans l’hyper centre de Dinard (35800), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité de la plage de l'Écluse, tout commerce à proximité dans un environnement urbain avec un parking souterrain à côté.
À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa situation en angle de rue, offrant une double exposition et une luminosité appréciable. Il était auparavant un cabinet dentaire, pouvant être transformé en appartement ou repris par un professionnel.
À l'intérieur, nous retrouvons un agencement soigné, mettant en valeur des éléments tels que les planchers en parquet. Le hall d'entrée mène à un lumineux séjour grâce à sa double exposition, fenêtres à double vitrage avec verre securit. Une salle d'attente peut être transformée en chambre. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche. Idéal pour une reconversion en appartement ou pour une activité professionnelle, ce bien offre un cadre unique alliant cachet ancien et aménagements modernes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729
À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa situation en angle de rue, offrant une double exposition et une luminosité appréciable. Il était auparavant un cabinet dentaire, pouvant être transformé en appartement ou repris par un professionnel.
À l'intérieur, nous retrouvons un agencement soigné, mettant en valeur des éléments tels que les planchers en parquet. Le hall d'entrée mène à un lumineux séjour grâce à sa double exposition, fenêtres à double vitrage avec verre securit. Une salle d'attente peut être transformée en chambre. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche. Idéal pour une reconversion en appartement ou pour une activité professionnelle, ce bien offre un cadre unique alliant cachet ancien et aménagements modernes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1070€ / an
Maximum : 1510€ / an
Charges estimées : 1 209 € / an
Ce bien vous est proposé par
Alain Borrini
Saint-Malo (35400)
16 biens en portefeuille
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