Situé à Cabourg (14390), cette charmante ville balnéaire de renommée sur la Côte Fleurie, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Riche en histoire et en charme, elle séduit par ses belles plages de sable fin, son architecture typique, et sa vie culturelle animée. Proche des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, cette localité saura combler les attentes des amateurs d'authenticité et de douceur de vivre. Cet appartement de 33 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, séduit par sa disposition fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés, une lumineuse pièce de vie avec son balcon exposé sud offre une vue agréable. Sa position dos à la mer le dote d'une luminosité appréciable, idéale pour profiter d'agréables moments ensoleillés tout en bénéficiant de l’accès rapide à la mer. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI vous présente, cet appartement d'environ 33 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, du centre-ville, de la thalasso et des futurs sites du casino et du centre aquatique. Cabourg, ville balnéaire renommée pour son charme et son animation, offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter des activités côtières et des installations de loisirs à proximité. Ce charmant appartement en rez-de-chaussée se compose de 2 pièces, offrant une surface habitable d'environ 33 m². Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un jardin de 100 m², ainsi qu'une place de parking extérieur. Construit en 1987, ce bien séduit par ses prestations et son environnement attractif, offrant un cadre de vie confortable et pratique à ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606

Proche du futur centre aqualudique et de l'hippodrome, Valérie Poiret vous propose en exclusivité ce bel appartement de deux pièces composé d'une entrée avec grand placard, un beau salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein sud avec une magnifique vue sur le golf, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bain et WC séparés, une place de stationnement complète ce bien. Situé dans une résidence calme avec piscine chauffée, terrain de tennis et de pétanque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05 , E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900

Situé dans la charmante ville de Cabourg (14390), au sein d'une copropriété historique totalement rénovée, cet appartement, en parfait état, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de la mer, au cœur de l’éventail. Célèbre pour son architecture balnéaire, ses plages de sable fin et son ambiance animée, Cabourg offre un cadre de vie agréable et dynamique. Les boutiques, restaurants et services du centre-ville sont directement accessibles, tout comme le célèbre Grand Hôtel et son Casino, véritables joyaux de la station balnéaire. D'une surface habitable de 67,2 m2 carrez, cet appartement se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, 2 salles de douche et wc. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir ses occupants. Son point fort réside également dans la présence d'une terrasse d’environ 13 m2 exposée sud avec un accès à la piscine et d'une cave privative. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cet appartement à Cabourg représente une opportunité unique pour profiter pleinement de ce cadre de vie unique et prisé. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Situé à Cabourg, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié au sein de la célèbre station balnéaire normande, il offre tous les avantages d'une vie au bord de la mer, les commodités, commerces et restaurants se trouvent aux pieds de l'immeuble, permettant ainsi de profiter pleinement de cette ville réputée pour son charme et son ambiance conviviale. Ce studio de 24m² refait à neuf au dernier étage d'un très bel immeuble style "Art déco" avec entrée sécurisée offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec parquet, un coin kitchenette, entrée avec rangement, une salle d'eau avec ballon d'eau chaude extraplat 150 l, sèche serviette et wc sanibroyeur. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien saura répondre aux besoins d'un acheteur souhaitant profiter de la douceur de vivre qu'offre Cabourg, en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242

A 800 mètres de la mer et du centre ville, Grégory OLIO vous propose ce chaleureux appartement, en rez de chaussée, de 30.63 m2 loi carrez, comprenant un lumineux séjour exposé sud/sud-ouest, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches, wc séparés et une loggia de 4 m2. Une place de parking privative complète ce bien. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Votre conseiller Romain MARIE vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 2 pièces de 35 m2 dans une résidence bourgeoise secteur Cap Cabourg, à quelques pas de la plage et du centre-ville. Comprenant une entrée avec placards, WC indépendant, salon-séjour, cuisine, une chambre et une salle de douches avec WC. Un garage d'environ 15m2, permettant le stationnement complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05 , E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900

A 150 mètres de la mer, au sein d’une résidence prisée de Cabourg,Grégory Olio vous présente cet appartement 3 pièces, meublé, comprenant une entrée, un spacieux séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon d'environ 7 m2, deux chambres, une salle de douches avec wc. Le parking est collectif au sein de la résidence. Faibles charges de copropriété. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

8 Appartements à vendre, CABOURG (14390)

Appartement - 2 pièces - 31m²

Appartement - 2 pièces - 33m²

Appartement - 2 pièces - 27m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

Appartement - 1 pièce - 24m²

Appartement - 2 pièces - 31m²

Appartement - 2 pièces - 35m²

Appartement - 3 pièces - 36m²

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