Dans le quartier dynamique du Fort d'Aubervilliers, métro ligne 7 et à 10 minutes à pied de la mairie métro ligne 12, je vous propose cet appartement familial de 4 pièces : 76m², dans une résidence récente situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, sans travaux à prévoir. Il nous offre : une entrée, une cuisine ouverte, équipée un double-séjour prolongé par le balcon exposition Ouest, un dégagement avec rangements, un wc séparé, 2 chambres de 10.32 et 10.78m² et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Huisseries doubles-vitrages sur l'ensemble, modulable en 3 chambres. . Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Copropriété bien gérée. Pas de travaux prévu. A voir rapidement !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

Explorez ce bien à Aubervilliers. Niché au sein d'une résidence contemporaine, cet appartement spacieux de 60m2 vous propose un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse de 16m2 bien aménagée se présente comme un espace inestimable, prolongeant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes. Ce bien est complété par un emplacement de parking au sous-sol de la résidence en sus. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, incluant activités, restaurants, commerces, et transports, cette résidence offre une expérience de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JOUARY, Tél. : 0661410913, E-mail : laurent.jouary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 912 457 751

A moins de 10 minutes du métro Fort d'Aubervilliers (ligne7) des commerces et écoles. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez visiter ce 3 pièces avec balcon et cave. Un box complète ce bien (valeur estimée 10 000 euros). Un rafraîchissement général est à prévoir sur cet appartement composé d'une entrée avec placard, une cuisine à aménager, un salon ouvert sur le balcon et sans vis à vis, 2 chambres de 11 et 12 m², une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles sur ce bien au fort potentiel Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 0601746919, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733

Dans le quartier Paul Bert AU CALME Proche de toutes commodités, à 12 Minutes à pied du métro 12 Mairie d'Aubervilliers ligne 12 et ligne 7 : les 4 chemins,à 10 MINUTES DU CENTRE DE PARIS EN METRO : je vous invite à découvrir ce grand F2 MODULABLE en F3 situé au 1er étage avec ascenseur d'un Immeuble CONTEMPORAIN dans une COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE et GARDIENNEE, il nous offre : un dégagement entrée, un GRAND SEJOUR prolongé par UN BALCON DE 7m², une CUISINE DINATOIRE séparée et une CHAMBRE avec ESPACE DRESSING. UNE CAVE et un PARKING complète ce bien. JARDIN l'arrière de la copropriété pour se prélasser au Soleil. DPE D, Chauffage et eau chaude collective. UN LOCAL A VELO est à la disposition des habitants. Idéal pour investisseur Rentabilité 6,34 % Brute ou comme premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 426 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 0683544887, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407

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