En exclusivité, idéalement situé sur la commune d'Amnéville, à proximité des commerces et des commodités. Je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex de 90m2 dans une petite copropriété récente et sécurisée. Au-rez-de-chaussée vous disposerez d'un magnifique espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte sur le salon-séjour et son accès à un balcon de 15m2, une buanderie et un toilette séparé. La partie nuit se compose d'un dégagement qui dessert 3 belles chambres et une magnifique salle de bains. Pour votre confort, chauffage au sol, climatisation réversible et volets motorisés. Un garage complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ou dans la copropriété. A visiter sans plus tarder!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

Sur la commune de Malancourt la Montagne, Appartement F2 situé dans une petite copropriété, proposant une cuisine équipée, un salon, salle de douches, wc. loué 600 euros charges comprises. Immeuble rénové entièrement en 2020. Prestations de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

Au cœur du village de Malancourt-la montagne. Dans ancien corps de ferme totalement rénové, venez découvrir magnifique appartement F2 situé en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet orienté plein Sud. Pour les espaces intérieurs, une entrée avec placards, un vaste séjour donnant sur la cuisine équipée, salle de bains, wc, une chambre. Accès direct aux extérieurs. Chauffage au sol, prestations de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222

Situé à Amnéville (57360), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La ville est réputée pour ses infrastructures de loisirs, telles que le zoo, le parc d'attractions, les thermes et la proximité de nombreux commerces et restaurants, faisant de cette localité un lieu dynamique et attractif. Ce bien dispose d'une cave et d'un garage, offrant ainsi des commodités précieuses pour ses habitants. L'année de construction de 1975 confère à l'ensemble un charme classique, dans un quartier paisible et bien entretenu. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres offrant confort et intimité, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les 5 pièces dévoilent des espaces bien agencés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse, pour votre confort : Double vitrage P.V.C. Volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans la pièce de vie, store sur le balcon. En somme, ce bien allie praticité et confort dans un environnement agréable à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821

En exclusivité sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers A30 et A31, à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange et à deux pas de l'étang de la Ballastière et du centre thermale. Venez découvrir ce joli appartement de 2021 avec une superficie habitable de près de 50m2. Il se situe au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses belles prestations, une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle de bain et une grande chambre. Pour le côté détente, vous apprécierez sa grande terrasse couverte sans aucun vis à vis. Vous bénéficiez d'un grand garage sécurisé ainsi que d'une place de parking extérieur. Chauffage au sol, volet motorisé. Venez visiter ce bel appartement rapidement ! Vidéo du bien sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926

En exclusivité sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers A30 et A31, à 10 minutes à pied de la gare d'Hagondange et à deux pas de l'étang de la Ballastière, je vous invite à venir découvrir cet appartement attique de 2021 avec une superficie habitable de 75m2. Il se situe au dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses belles prestations, une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, une salle de bain, deux grandes chambres avec placard sur mesure et accès terrasse. Pour le côté détente, vous apprécierez ses deux terrasses dont une qui dispose d'une pergola bioclimatique. Vous bénéficiez d'un grand double garage sécurisé avec porte motorisée et de deux places de parking privatives à l'extérieur. Chauffage au sol et climatisation réversible pour votre confort Venez visiter cet appartement atypique rapidement ! Vidéo du bien sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926

Dans une petite résidence de 2 appartements, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de 57m2 au 1er étage. Vous disposerez d'une entrée indépendante, un lumineux espace de vie ouvert sur sa cuisine équipée. Coté nuit, une chambre et salle de bain avec douche à l'italienne. Une place de parking privative, un garage et cave. Vous profiterez d’une terrasse extérieure. Rénovation totale en cours, l’appartement sera disponible début 2024 (Nouveaux diagnostics à la fin des travaux) Plus d'informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926

En exclusivité sur la commune d'Amnéville, Isabelle Nardi vous présente ce magnifique appartement de 61m². Idéalement situé au centre d'Amnéville les thermes, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacies et des accès d'autoroute pour le Luxembourg, Metz et Thionville. Il se situe au deuxième étage et se compose d'une entrée, une pièce de vie 17m², une chambre de 17m², une salle de bain et une cuisine équipée. Vous apprécierez les grandes et lumineuses pièces ainsi que les grandes hauteur sous plafond. Syndic bénévole, aucune charge de copropriété. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926

8 Appartements à vendre, AMNEVILLE (57360)

Appartement - 5 pièces - 90m²

Appartement - 2 pièces - 45m²

Appartement - 2 pièces - 64m²

Appartement - 5 pièces - 80m²

Appartement - 2 pièces - 49m²

Appartement - 3 pièces - 75m²

Appartement - 2 pièces - 57m²

Appartement - 2 pièces - 61m²

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