Appartement à vendre à NANTES de 120m²329 900 €

Situé au 3ème étage, ce duplex lumineux au pied du busway ligne 5 "Galarne", offre un espace de vie généreux,

Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et de nombreux rangements. À l'étage, ce sont deux grandes chambres, une pièce dressing et une spacieuse salle d'eau qui complètent l'aménagement.

Le bien est entièrement transformable grâce à l'absence de murs porteurs, offrant une grande flexibilité pour personnaliser votre espace selon vos besoins et vos envies.

Le bien est classé avec un DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique. Une cave vient compléter cet ensemble, et il est possible d'acquérir un garage en supplément.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 0607813603, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027