Au Ban Saint Martin, au sein d'une résidence de 1980 , en retrait de la route et au calme, venez découvrir un très bel appartement de 95m2. Ce produit "coup de coeur " est situé au 1er étage sans ascenseur, vous serez conquis par ses nombreux atouts comme la luminosité via de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant et sur le parc de la résidence.Son organisation est très agréable avec le séjour avec parquet en lien direct avec la cuisine équipée pour une surface totale de plus de 40m2. Coté nuit, vous aurez d'une part, une salle d'eau avec toilette intégré et une salle de bain moderne avec toilette séparé et d'autre part trois chambres allant de 10 à 14m2. Coté technique, chauffage électrique, fenêtres et porte d'entrée changées en 2019 avec volets électriques. Un box souterrain pour votre voiture et une cave pour le coté rangement. A voir rapidement !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

Situé dans la charmante ville de Metz (57050), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à la sortie de la maxe offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Proche des commodités locales, il permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique et agréable. Construit en 1964, cet appartement de 83m² au deuxième étage d'un bâtiment de quatre étages offre une vue dégagée et lumineuse. Il est doté de trois chambres spacieuses, d'un salon/salle à manger accueillant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec douche, et d'un WC indépendant. Un garage extérieur ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 4 pièces lumineuses réparties sur 83m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les trois chambres offrent des espaces de repos agréables, tandis que le salon/salle à manger constitue un lieu convivial pour se retrouver. La cuisine séparée apporte praticité et la salle de bain avec douche assure un confort au quotidien. L'inclusion d'une place de parking et d'un garage en extérieur complète les avantages de ce bien idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 550 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 0641771717, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672

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