Appartement à vendre à BORDEAUX de 34m²130 000 €

À ne pas manquer ! Cet appartement T2 de 34 m², parfaitement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, est une opportunité en or pour les investisseurs ou les étudiants en quête d'un logement pratique et bien situé.

Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (tramway au bout de la rue), des établissements scolaires et des commerces.
Confort optimal : Façade en pierre, menuiseries en double vitrage et sol carrelé, garantissant une isolation et un confort accrus.
Aménagement fonctionnel : Salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec toilettes.

Vie pratique et agréable : Tout est à portée de main, idéal pour un quotidien sans souci. Quelques travaux sont à réaliser.
Potentiel locatif élevé : Parfait pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif dans une zone très recherchée.
Cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement judicieux ou un logement étudiant de qualité.

Contactez-moi ,de préférence par téléphone, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Je suis disponible le week-end également .

Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143